阜新市国土空间总体规划（2021—2035年）公示这件事, 已经由阜新市自然资源和规划局在2026年10月12日这一天进行了正式发布了。这个公示的截止时间是到了11月11日。
这一次公示的内容, 就是为阜新未来十五年的城镇建设、产业布局以及生态保护制定一个顶层的空间框架。此后所有的项目审批工作, 都必须以这份规划作为法定的依据来执行。
规划核心内容
1. 城市发展空间格局: 要明确中心城区的一核两翼布局, 具体是以海州区作为核心发展主轴, 同时把新邱区还有细河区协同成为两翼。城镇开发边界要往高铁经济走廊还有新能源产业板块这些方向适度进行扩展。新增的建设用地指标会重点投向彰武农旅融合示范带, 以及太平区的绿色装备制造区。
2. 生态安全刚性底线: 我们要划定生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界, 这三道防线被大家称为“三条控制线”。全市的森林覆盖率目标不会低于百分之三十五。矿区修复生态环境的工程要纳入统一的空间管控范围去处理。细河以及柳树河的沿岸保护带的宽度, 都要按照最新的标准来执行。
3. 交通与基础设施这一部分, 需要统筹协调阜新南站高铁站周边的, 也就是2.8平方公里的那个综合开发区域, 要把城际公交和县域农村公路之间的衔接工作给完善好, 还要预先留出用于氢能交通走廊, 以及留出用于充电桩网络的用地。
与市民及企业直接相关的影响
住宅用地: 中心城区的新增居住用地主要被布局在细河以东的这个区域, 以及新邱的南部片区, 这一情况是对上述板块的住房开发预期产生了利好的影响。
产业园区这个方面来说, 在蒙辽交界处的经济圈里大概留了有15平方公里的土地用来做产业项目使用, 这些土地的用途主要是为了重点引进那些能够制造新能源装备企业, 还有那些专门对农产品进行深度加工处理的开发项目。
既有用地调整: 有一部分原本是二类工业用地的土地, 会按照规划的安排, 慢慢地退出或者改变用途。涉及到的相关企业, 请留意公示文件里面附件第四章关于“用地性质变更清单”的内容, 同时也要关注过渡期间的安置安排。
公众参与与意见反馈
在公示期这个时间段里面, 也就是从10月12日开始一直到11月11日结束这段日子期间, 广大的普通市民朋友以及那些合法的法人单位, 都可以选择通过下面这些具体的渠道方式, 把你们自己的意见建议反应出来。
线下：阜新市自然资源和规划局一楼公共服务大厅（细河区工建路）
线上这一种参与方式是指, 大家需要访问阜新市自然资源和规划局这个单位的官方网站, 然后在里面去找, 找到那个名字叫“规划公示”的一个栏目, 在这个栏目的位置上头, 把你自己写的关于这件事的电子版的意见, 还有那些附带的附件材料, 一起给上传上去。
座谈的事情是这样的, 市住建局打算在10月20日这一天组织一场公众座谈会, 并且还会在11月3日这一天再组织一场公众座谈会, 参与这两场座谈会的报名工作都要提前一周的时间来进行开放。
所有收到的意见会在30个工作日内被逐条进行书面答复。并且, 采纳情况会同步在官网进行公示。
后续关键时间节点
重点关注提示
建议大家和企业的员工, 要把那些公示材料里边的附件文件拿出来, 好好的读一读, 认真的学习一下, 特别是要重点注意那两样东西。第一样东西叫做“城镇开发边界调整图”, 这个东西是非常关键的, 因为它能直接的确定各种各样的建设类项目是不是能够在指定的那块土地上顺利的进行实施。
第二样东西叫做“用地性质变更清单”, 这个文件列出来了所有的功能发生转换的那些地块的情况, 以及它们在过渡期间是怎么安排处理的。这两份文件就是大家在判断房产项目、商业项目还有产业项目是否能够顺利推进的时候, 最容易直接拿来参考的最基础的依据。
如果你对于具体的地块有什么疑问的话, 那么你可以在公示期这一段时间内通过上面所说的渠道来发送针对性的提问, 而后将由规划编制单位给予书面的答复。
