阜新市这个地方的, 进行农村土地承包经营权的登记工作的这一件事情呢, 它是由那一个《中华人民共和国农村土地承包法》, 还有那个农业农村部制定的《农村土地承包经营权登记管理办法》这两东西来作为依据去组织实施的。
那么, 由那个县级人民政府负责去核发《农村土地承包经营权证》。乡镇人民政府则是承担了具体的登记实施这一部分的工作。承包方, 也就是那些农户他们是申请的主体。他们应该在那个承包合同生效之日开始算起的一个两年时间以内去提出申请。
一、政策依据
核心法律依据是《农村土地承包法》第二十四条, 该条款规定的是承包合同自成立之日起生效, 承包方在承包合同生效之日起的两年之内, 可以向县级以上地方人民政府申请承包经营权的确认。阜新市据此制定了本地实施细则, 明确了登记流程和时限要求。
二、登记条件
申请登记须同时满足以下条件：
申请人作为本集体经济组织中的一员, 依法获得了土地承包经营权。
承包合同是合法有效的状态, 而且承包的期限目前为止没有结束。
承包的地块的东边、西边、南边、北边的界线是很清楚的, 土地的权属是不会出现争执的。
不存在那种被看作是违法去占用承包地的情况, 也不存在很长时间都在闲置着承包地不被好好使用的样子。
三、所需材料
在去办理登记这个事儿的时候, 是需要提交一些东西的。
1. 农村土地承包经营权登记申请表, 一式两份, 由承包方代表进行签字确认。
2. 提供承包方代表的居民身份证的原件, 并且也要提供该身份证的复印件。
3. 按照法律规定签订的, 关于农村土地承包经营的, 那份合同的原本文件。
4. 承包方的全部家庭成员, 他们的户口簿或者身份证的复印件。
5. 原《农村土地承包经营权证》, 如果涉及换证或者需要进行变更登记, 需要把上述那个证件提供过来。
6. 承包地块的实地测量图, 或者权属图, 这些是要由乡镇来统一组织进行测定的。
四、办理流程
关于那个登记的具体流程, 它是包含了总共有五个环节的情况。
第一步, 也就是申请这一步。承包方应当向所在的村集体经济组织或者村民委员会提交登记申请。同时, 还需要把全套的材料一并交上去。
第二步, 这一步叫做村组审核公示, 村委会要对申请材料进行初审, 然后在村务公开栏里公示, 时间不能少于七天, 等 nobody 有异议之后, 再签署同意意见, 最后把东西报送给乡镇人民政府。
到了第三步, 这个阶段是乡镇进行初审的过程, 具体表现为乡镇人民政府要对公示完成之后的各项材料一一进行复核, 并且把这些工作的结果整合起来形成土地承包经营权登记簿的草案, 然后将这个草案上报给县级农业农村主管部门。
进入第四步, 就是县级这一级别的复审环节, 到了这一步的时候呢, 由那个县级的农业农村局方面, 拿出他们对这登记簿草案所进行的终审结果, 把他们汇总在一起以后, 再往上边报到同这一级别的县人民政府那里去。
第五步是核发证书, 县人民政府在受理了申请之后, 从受理申请的那一天开始算起, 需要在六十个工作日之内, 向承包方核发《农村土地承包经营权证》, 这样一来, 登记程序就算完成了。
五、注意事项
在承包经营权发生流转这个事儿之后, 比如说是出租, 或者是转包, 还是入股, 又或者说转让了呢等等这些情况都包括在内的话, 那么相关的当事人就应该是需要在十五日内的这个时间窗口里头的, 去到达那个专门的登记机关所在地的地方去办理流转备案的手续。
因为继承, 还有分户, 以及结婚嫁人时迁入或者迁出等等这些原因, 会导致承包家庭里面的成员发生变化, 这时候应该尽快去申请办理登记信息变更的手续。
如果承包期限到了以后，还需要继续由原承包人承包, 那么必须重新签订承包合同, 并且要去办理新的登记手续。
如果你对登记的结果有异议的话, 那么你就可以按规定去农村土地承包仲裁委员会申请仲裁, 或者也可以到人民法院去提起诉讼。
在您办理相关事项的过程中, 如果您遇到了关于具体政策的疑问, 您是可以拨打位于阜新市的农业农村局的服务热线电话0418-12345来进行咨询的, 您也可以登录到当地的政务服务的信息平台去查询最新的业务办理指南。
另外, 关于各地在土地方面以及就业方面的相关政策资讯, 您也是可以参考如www.龙南市就业服务平台.com这类公开的信息渠道来予以获取的。
