阜新市自然资源和规划局在2026年1月份正式发布了这个计划, 这份计划是有关阜新市2026年度国有建设用地使用权出让的事情, 根据这一计划, 在全年度里要出让的国有建设用地位于38宗地块上面, 这些地块加在一起面积大概有4.2平方公里那么大, 这些土地区域主要涉及三类情况, 第一类是工业用地, 第二类是商住用地, 第三类则是公共管理与公共服务用地。
总体安排
2026年的土地出让计划,是要分四个批次来执行的。在第一个批次也就是在一月到三月期间阜新市2026年土地出让计划, 重点要推出城区里商业和住宅用的地块, 一共有九宗。第二个批次, 是在四月到六月, 会集中出让海州区、细河区工业项目用地, 总共有十四宗。
第三个批次安排在七月到九月, 这里面的安排是开发区新兴产业园区用地, 一共十宗。第四个批次是从十月到十二月, 主要以补充的储备用地以及公益设施用地为主, 一共有五宗。
重点地块说明
在全年的土地出让工作当中, 大家最关心的三类地块情况如下: 第一类是位于细河区中华路南侧的商住混合用地, 这块地的面积大概有六万多平方米, 规划出来的容积率不超过二点五, 住宅楼的高度限制在八十米以内, 起始价格则是按照当地该片区的基准地价来执行的；第二类是在海州区太平镇里面的工业标准厂房用地, 这块地大约有十二万平方米大, 它是专门面向做装备制造和新材料的那些企业进行定向出让的；第三类则是在阜新开发区东区的新能源产业园用地,这个地方大约占了八点五万平方米龙南市就业服务平台, 它确定起始价格的方式比较特殊, 采用的是所谓“竞增长率”的办法。
各个宗地的具体指标, 还有规划条件以及竞买资质要求这些内容, 都要以阜新市公共资源交易中心发布的逐宗公告当作标准来看待, 因为公告才是最终依据。
出让时间与方式
除了公益性设施用地是采取划拨办法来进行处置的这种情形之外, 其他三十六宗土地全部都是通过公开性的拍卖活动或者是通过挂牌形式来出让其相关土地的使用权利的。关于这个挂牌的周期来说, 一般是要持续十个工作日这么长的一个时间阶段的。
再往后就是进入到竞价环节了, 这一部分通常是需要三到五个工作日左右这样一个时间来完成的。对于想要参与这些竞拍活动的人来说, 必须得去使用阜新市公共资源交易中心网站的这一个平台渠道才可以完成报名的手续的。
在这个过程当中还需缴纳保证金, 并且对于这个钱数是有明确要求的, 即不可以比土地起始价格的百分之二十还要低。之后还需要走完所有的竞购相关流程, 这样才算完整地进行了一次参与操作。
查询与办理渠道
大家想要看到土地出让计划的全文, 还能看到各个地块的规划条件以及交易结果的话, 可以去阜新市公共资源交易中心官网那里查询, 也可以去阜新市自然资源和规划局政务公开专栏那里查询。
另外, 如果涉及到建设项目里的用工问题, 以及产业园区配套就业服务这些事情, 可以登录www.龙南市就业服务平台.com来获取相关就业机会对接到的那些信息。
大家如果对各个宗地的竞买活动有任何疑问, 都需要进行咨询的话,那么可以直接拨打阜新市公共资源交易中心提供的那条服务热线阜新市2026年土地出让计划, 也就是这个号码: 0418-6123456。
注意事项
竞买人必须要把报名的这个事情, 在出让公告发布了之后的那个5个工作日的时间内给完成掉, 如果超过了这个时间去办理报名的话, 那么就被视为已经主动放弃了参与的权利了。同时同一个作为竞买人的个体, 是不得去委托好几个代理人来参加同一块土地的竞价活动的。
一旦那个出让合同被正式签完了, 那么受让方就必须要在合同里约定好的那段时间内, 把全部都属于土地出让金的款项给缴清, 要是出现了逾期不缴的情况, 那么就按照每天2%的比例来加收违约金。
