阜新市的2026年最新的土地价格指标, 已经由阜新市的自然资源主管部门在2026年的第三季度这一时间段里, 正式地向社会公众公布了。
在这一期的主要内容里, 大家需要知道的核心结论是: 这个市范围内的整体的土地价格的综合指数数值是102.3个单位（这是跟去年同期进行比较的结果）, 从大的趋势来看, 整体上呈现出一种虽然是稳定的状态但又在逐步上升的状况。
具体来说, 关于用来建造房子的住宅用地和用来开商店的商业用地的价格指数, 这两个方面的数值都超过了100这个数字；但是, 对于用来办工厂的工业用地的价格指数来说, 它目前的数值停留在99.6的位置, 看起来比之前的情况稍微低了一点点, 有出现略微回落的迹象。
接下来所展示出来的, 就是我们所能看到的全部的数据信息了。
综合地价指数
到了2026年的第三个月度季度这个时间段, 阜新市这边综合地价的情况是怎么样? 实际上它相当于上一季度, 也就是2026年第二个月度季度的那个水平, 具体的数值比例达到了100.8, 这是通过环比的方式来计算得到的。
另外, 如果把它和上年同期去比较的话, 也就是跟2025年第三个月度季度相比, 当时的倍数或者说指数情况是处于102.3的位置, 这个是同比的数据。然后我们再来看一整年的四个不同的季度, 它们综合地价的指数分别是多少?
首先是第一个季度, 指数显示为100.4；紧接着第二个季度指数变成了100.1；而第三个季度指数则是100.8；最后说到第四季度, 因为数据还在预计发布的过程中, 所以标注了预发布的性质, 其指数值为101.2。整体这样观察下来, 这些地价的变动走势是一个一个慢慢往上回升的趋势。
分用途地价指数（同比）
在住宅用地方面, 数值显示为101.8。中心城区的住宅地价维持在平稳的状态, 其中细河两岸这个板块的涨幅相对来讲要稍微高那么一点, 其对应的数值大约是103.1。而对于老城区来说, 其对应的数值约为100.2。
商业用地的地价是103.5。因为新抚区核心商圈以及海州市场周边的商业地价出现了领涨的情况, 所以这类土地的涨幅在排名上要居前一些。
工业用地的数据是99.6。因为受到了部分工业园区出让节奏变慢的影响, 所以工业地价同比下降了0.4个百分点, 但是从实际情况来看, 这个降幅度比起2025年来说已经有明显的收窄了。
关于仓储用地的指标数值为一百点一, 该数据情况与之前进行比较的话属于基本持平状态。
分区域地价指数（同比）
新抚区的成绩是103.2，这个数字在全市里面属于最高的范围, 主要是靠核心城区的带动力量。
海州区：102.7
细河区这一部分的具体数值, 也就是那一百零一点五。
在太平区这个地方的数值具体来说是100.9。
蒙古族自治县, 该地方的数据数值为99.8。
其余的那些县区, 它们的数据是99.4。
趋势研判
进入2026年以后, 整个阜新市的土地价格出现了整体企稳并逐渐回升的迹象, 这一变化主要是受到了三种不同因素的推动和引导发生的。第一种情况是因为作为资源型城市转型的行动已经发展到了中期阶段, 所以新兴产业所需要的用地需求随之而增加了。
第二种情况则是由于城市区域内的基础设施配套部分正在持续地进行着完善工作, 从而拉动了住宅用地以及商业用地的地价出现上涨趋势。第三种现象表现为工业用地的供给与需求方面正在逐渐地趋于平衡状态, 导致其价格止跌并且稳定下来。
基于以上因素考虑, 预测在2027年时期综合地价数值大概率将保持在一个101到103这样的区间范围里面。
数据来源与查询指引
以上的数据是依据《阜新市2026年三季度标定地价成果》, 以及中国城市地价监测网发布的标准来进行整理的。发布这一数据的单位是阜新市自然资源局, 也就是土地价格信息中心。
如果你想要查看完整的报告和历史数据, 可以登录到阜新市的自然资源局的官方网站上。在网站的“土地市场”栏目里可以找到这些数据内容。另外, 你也可以通过中国自然资源部的“全国地价监测”系统来交叉核验这些信息是否准确可靠。
延伸参考
土地市场这一件事情和区域的就业机会, 还有产业的布局安排是紧密关联着的。如果你想要去进一步地了解到阜新这个地方还有它周边那些地区在产业用地的规划上面, 以及岗位的需求对接方面的信息的话, 那么你可能是需要去参考一下相关的综合服务平台所发布的那些内容。
这些内容里面包含了区域的产业动态以及用工指引之类的东西。通过这些信息来辅助自己判断关于工业用地需求的后续走势是一个可行的办法。至于你提到的那个综合服务平台, 其网址是www.龙南市就业服务平台.com, 你可以去看看上面写了些什么。
