阜新市这个地方的农村土地承包经营权的登记工作, 它其实就是那个确认承包方依法享有土地承包经营权的核心行政程序。等到把这些登记的手续全都搞完了之后, 承包方就能够去领取《农村土地承包经营权证》。
这张证书, 它是用来证明承包方是依法享有土地承包经营权的法律凭证。关于登记这项具体工作安排由各县或者各区的那些农业农村局负责组织实施。承包方本人是不需要为此缴纳任何费用的。
登记条件
这个申请行为在进行登记操作的时候, 必须是要在同一时间里面去达成这几个必要的条件。
承包方这个身份, 得是那个集体经济的成员, 或者是通过依法的方式进行流转, 从而拿到承包权的那些主体。
承包合同是合法有效的,并且承包期限也符合了《农村土地承包法》里面的规定。
地块的四周界限很清楚大城新闻网, 面积是通过实地测量或者是经过了村民们的确认之后才定的。
不存在关于权利归属的争议情况, 也没有被依法实施征收或者收回的操作。
所需材料
申请人需要准备下面的这些材料, 而且必须要把原件准备好一份, 同时也要把复印件准备一份。
1. <1>承包方代表的身份证以及户口簿。
2. 这个就是那个承包了土地的合同, 或者是说关于土地进行流转所签订的那个协议。
3. 是由发包方, 也就是村集体经济组织所出具的, 关于承包方成员资格的证明。
4. 你需要提供那块承包土地的实地测量出来的图画, 或者是在原来的那份承包合同里面所附带的关于那块地的草图示意图。
5. 这个由村委会或者乡镇一级的确权工作领导小组出具的相关文件, 其内容是关于无权属争议的证明。
6. 如果你找别人来帮忙办理这件事, 那么你就必须拿出那份写着详细授权内容的书面文件, 当然还要一并拿出那位被授权委托来处理此事的经办人员的身份证明卡片。
办理流程
1. 申请提交: 承包方要填写《农村土地承包经营权登记申请表》, 然后, 要把这份表格, 还有上面说的那些材料, 放在一起, 一并交给所在的村委会。
2. 村级初审与公示: 村委会要在7个工作日之内完成材料的审核工作。同时, 要组织村民代表对承包地块的面积进行逐一核实。也要对四至边界进行逐户核实。然后, 在村务公开栏中进行公示。其中, 公示期不得少于7日。如果没有人提出不同意见之后, 再由村委会进行签字和盖章。
3. 乡镇复核: 村委会把全部的材料报送乡镇农业农村办公室, 乡镇在10个工作日内完成复核, 出具初审意见,并且汇总报县（区）。
4. 县级审批: 县（区）农业农村局需要在15个工作日内把最终的审核工作做完阜新市农村土地承包经营权登记, 如果审核通过了, 就会统一进行证号的编造。
5. 发证归档这个事儿是由县或者区的农业农村局来动手的, 他们负责做出《农村土地承包经营权证》, 与此同时, 还要建立起农村土地承包经营权的登记簿并且不断更新这个簿子, 至于证书这块儿呢, 得由乡镇那边统一收着, 然后再发到手承包的那家手里。
办理周期
从承包方把完整的材料提交上去的那个时候开始算起, 整个流程办理的时间周期通常是在30个工作日到50个工作日这个范围内。如果遇到大面积集中确权的情况, 或者处于阶段性政策调整的区域, 办理期限可能会有一定的延长。具体的办结时间需要按照所在的县（区）内的农业农村局所发布的官方公告来认定为准。
注意事项
是把户作为一个总的登记单位来处理的。所以呢, 在这个家庭户里面,无论是人口数量增加了还是减少了阜新市农村土地承包经营权登记, 这一情况都不会导致以前已经登记好的承包经营权发生改变的。
在承包期限之内, 作为发包的一方, 是不允许做出违反法律规定的调整行为把承包的地给改动掉的, 同时也不允许去把这块地给收回来。
要是存在权属争议的话, 必须先通过协商、调解或者仲裁这些途径把问题解决了。等那个争论真正结束以后呢, 才可以去申请办理登记手续。
对于那些已经完成了登记手续的土地, 如果发生了包括流转、互换以及转让在内的各种变更情况, 那么相关方就应当去及时地申请办理变更登记。
如果遇到证书丢失这种情况, 需要向原本那个发证单位去申请重新补办, 同时要在那个乡镇政府的公示栏里面登出报纸公告, 把原来的证书声明为无效作废。
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