阜新农村地区乱占地建房整治工作, 是严格按照《土地管理法》以及辽宁省、阜新市里面的相关实施规定来干的。核心原则就是依法分类处置和严守耕地红线。下面的内容会从四个方面给你说个明白, 哪四个呢, 就是认定标准、怎么分类处理、整个整治的流程还有申诉渠道。。
整治对象与认定标准
那些需要被放进整治对象里面的, 去乱占住耕地来搞建房的行为项目, 具体可以包含下面这些方面情况:
还没有拿到建设用地审批手续, 就直接占用了耕地（包含基本农田）来建设住宅。
借用了设施农用地这样一个名头, 实际上的行为却超越了规定的标准, 也超出了规定的范围, 去占用耕地, 并且建了住宅出来。
2020年7月3日, 《关于在农村治理乱占耕地建房问题的通知》发布了, 在这一通知发布之后出现的, 新的违法占用耕地来建房的行为。
它原来的宅基地面积超出了阜新市规定的标准, 这个标准是城镇里的一百三十五平方米, 农村里的一百五十平方米, 并且超出的那一部分面积, 占用了耕地。
认定依据是, 要以自然资源部门弄出来的土地利用现状的图斑为准, 要以耕地保护方面搞的田长制巡查记录为准, 还要以卫星遥感影像比对之后的结果为准。
分类处置方式
整治流程与时间节点
1. 摸底排查: 各个乡镇还有街道, 是靠着那个田专长的责任网的办法, 对每一家住户都去进行排查并且建立档案的。
2. 公示认定这一环节的操作是, 要把排查的结果拿到村组去进行公开张贴和展示, 且这个公开的时间不得少于7天。
3. 这一步骤要专门进行分类并且确定最后的处理方案, 具体的做法是, 由那地方的乡镇人民政府来出具一个书面的处置意见书。
4. 执行处置这一件事, 就是按照那个分类方案, 去办那些需要补充的手续, 或者在规定的时间限期内把东西给拆掉。
5. 验收销号就是自然资源所的人要去现场把验收工作做完, 确认耕地已经恢复得没有问题了, 到了这个程度之后才进行销号那个操作。
整治这个事情的周期, 一般来说是不超过12个月的, 具体的时间, 要以各个乡镇发布的公告为准才行。
申诉与救济渠道
如果对整治的认定或者是处置的决定存在异议的话, 那么可以依法去行使下面的这些权利。
向阜新市阜新的区级或者县级的人民政府去申请行政复议, 具体的那个时间是在收到决定之日起的60日之内。
你要向阜新市中级人民法院去提起那个行政诉讼的事情, 记住这个时间是从你收到决定的那个日子开始算起, 必须在6个月之内完成。
用户需要向当地信访部门提出书面诉求。
高频疑难解答
问：已在耕地上建房但从未入住，是否仍需拆除？
回答: 是。“还没有实际使用”这一情况, 并不会改变非法占用土地的事实, 因此仍然需要按照新增违法用地的问题来进行处理, 最终会依法实施拆除操作, 并且将土地恢复成耕地状态。。
问：整治期间能否申请延期？
回答说, 要是遇上了不可抗力这种东西, 比如说突然得了大病, 真的需要把时间往后拖一拖的话, 那么就必须要写成纸质的材料, 去交给乡镇人民政府那里去办理申请手续, 等到上面批准了以后, 确实可以让执行的时间期限稍微延长一点点, 但是千万不能够拿延时这种借口, 去做那些想要躲避“只要出现新增加的那种违法的占地情况就一定会进行拆除”的那条非常坚决的规定这样的事情。
大家如果要去查询官方发布的政策原文、各乡镇的公告文本以及具体的实施细则, 可以访问阜新农村乱占耕地建房整治专题页面, 具体网址是www.xtzdxmgj.cn, 通过该平台能够获取到最新的文件下载链接, 以及查看整治进度的公示信息。
