查询阜新市的不动产登记信息的时候, 大家可以到官方入口去操作, 这个官方入口主要包括阜新市自然资源局（也就是阜新市不动产登记中心）的官方网站, 还有叫作"辽易办"的政务服务平台的。
至于那些权利人以及利害关系的人员来说的话, 他们可以通过下面提到的这些渠道来完成查询的工作的, 是不需要去委托任何第三方的机构的。
一、线上查询渠道
1.你可以使用“辽易办”这个应用程序, 或者是在微信里的小程序进行查询。在系统里搜索不动产登记查询这样的字眼。然后用你本人的、已经实名认证了手机号码来把账号注册并且登录进去。接下来要上传身份证正面以及背面的照片。同时还要把那个想要查询的不动产的具体坐落信息写上去。
把所有东西都提交以后, 就能在线看到关于这宗不动产的基本资料信息了。这些信息包括权属登记信息、抵押登记信息以及查封登记信息等等。最后弄出来的查询结果会变成电子版的PDF格式文件。这个文件上面会盖上电子印章。它是有法律效力的。
2.在阜新市自然资源局的门户网站上面, 你可以进入到名为“不动产登记”的那个服务专栏之中。按照页面上给出的提示信息去填写查询条件。然后提交相关的申请。整个操作的路线跟“辽易办”上的做法基本是一样的。这种方式比较适合那些习惯于在电脑上进行操作的用户群体使用。
3.全国一体化政务服务平台, 也就是大家说的全国政务服务网, 在“不动产登记”这个服务事项里找到辽宁省阜新市的对应入口, 可以在线进行提交查询申请, 并且还能跟踪办理进度。
二、线下查询渠道
1.阜新市不动产登记中心的这个地方是综合受理窗口, 它处在阜新市的细河区那块地界里, 至于那个具体的门牌号或者精确地址, 得看阜新市自然资源局最近发布的最新公告里头是怎么说的, 毕竟情况可能会变。
关于上班的时间, 大家要注意了, 只有星期一到星期五的上午那个九点到十一点半这个时间段, 还有下午从十二点半开始一直到四点钟这个区间里是正常工作的, 不过碰到法定节假日的时候就不算了, 那些天肯定是不办的。
然后, 如果是权利人来办理业务的话, 就只需要带上自己那种正式的身份证原件到这里来, 就可以当场把这个不动产登记簿查询结果给打印出来了, 整个过程还挺快的。
2.通知各县, 区的这个不动产登记的服务平台窗口, 海州区, 还有新邱区, 太平区, 清河区门, 细河区, 阜新蒙古族自治县, 彰武县, 这些地区全都设有专门的不动产登记服务网点, 这样的话权利人就可以去离自己最近的地方办理相关业务。
3.阜新市政务服务中心不动产专窗, 这里提供集中办理服务的情况, 能够让群众一次性完成多项登记业务的处理。
三、查询所需材料
如果是权利人本人来进行查询, 就需要带上身份证的原件。如果是委托了别人去帮忙查询的, 那么除了刚才说的条件之外, 另外还需要提供一份书面的授权委托书, 并且要加上代理人的身份证原件。
利害关系人如果是为了购房、诉讼、租赁等原因进行查询, 需要携带身份证原件。另外, 还要提交相关材料, 以证明自己和要查询的不动产存在利害关系。这些材料可以包括已经签署的购房合同, 也包括法院发出的受理通知书, 或者仲裁机构做出的裁决书等。
企业提出申请, 以便开展查询相关的业务时候, 需要把营业执照的副本以及它的原件和复印件都拿来, 还需要法定代表人携带身份证，或者拿出一份盖了公司公章的授权委托书同时代理人也得带上自己的身份证过来办理。
问, 线上查询的结果是不是有法律方面的效力? 答是这样说的, 线上出来的那个电子查询结果, 如果加盖了自然资源部门的电子印章的话, 就和线下的那些纸质查询结果有一样的法律效力, 可以直接拿来用在像银行贷款以及诉讼举证这样的场景里面。
问的是非权利人能不能去查询别人的房产信息, 回答是不能够的。因为不动产查询这件事, 被严格限定在了权利人的本人或者法定的利害关系人这两类人员的身上。其他人是没有权力去调动这些信息的, 并且相关的系统也是不支持这类申请的。
问: 查询这个事情是不是需要花钱? 答: 在阜新市进行不动产登记信息的查询作业, 现阶段是没有收取任何费用的。
如果需要进一步地去查看阜新市不动产登记的最新政策细则, 如果需要在线预填申请表, 或者想要获取各区窗口的实时排队信息, 可以访问阜新市不动产登记便民服务专区。在这个网址是www.xtzdxmgj.cn的地方, 可以去获取最新的办事指南以及材料清单。
