阜新市在2021年到2035年这段时间的国土空间规划, 它的范围就是全市那个法定的行政辖区, 总面积大概是10355平方公里, 包括了海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区这5个市辖区, 还有阜新蒙古族自治县、彰武县这2个县级行政区, 这个规划经过了辽宁省人民政府批复以后, 还报了国务院备案, 然后就生效了, 它是全市关于空间开发、建设和那些保护活动的蓝图, 也是一个有约束力的总纲。
规划范围具体界定
规划的边界是非常严格的, 就是按照阜新市现在的行政划分界线来划定, 总的面积大约有一万零三百五十五平方公里那么大, 详细的组成内容包括下面这些:
在海州区这个地方, 它是市中心城区的核心部分, 它承担着提供综合公共服务的功能。
在新邱区, 其主要方向是以对工业领域的既有产能进行更新改造, 以及针对矿山所造成的生态破坏开展修复工作为主要内容来推进发展。
太平区位于城区的东北部。这个地方是居住功能与新兴产业布局混合存在的状态。
清河门区这个地方呢, 它位于城区的东南部, 是那种新能源产业聚集起来的一个区域。
位于细河区的城区西部,这里主要是现代物流板块以及装备制造的板块。
阜新蒙古族自治县阜新市国土空间规划范围, 在西边还有南边这两个地方呢, 其主要的事情就是搞农牧业的生产和销售, 并且保护好生态环境。
彰武县的北部区域, 被规划成为盐碱地进行综合性的治理工作同时发展生态型经济的一个示范性区域。
空间格局与"三区三线"
规划构建总体空间结构, 这个结构包含一核、两翼、多节点这些部分。其中, 一核指的就是中心城区综合服务核心这一区域。两翼分别指的是东部新能源产业走廊和西部农牧生态走廊这两个地带。多节点则是指各县域中心镇以及重点产业园区这些具体的所在地点。
同步划定三条刚性控制线：
1. 永久基本农田, 重点布局于彰武县、蒙古族自治县等等粮食主产片区, 实行最严格耕地保护。
2. 所谓城镇开发边界, 就是明确各城镇在集约建设方面的上限在哪里, 并且要严格控制那些没有秩序、胡乱蔓延的情况。
3. 生态保护红线这个范围, 它是要涵盖大凌河上游那个水源涵养区的, 还有西部的那个防风固沙区, 以及那些重要的湿地系统。
分区管控要点
中心城区这一块, 就是主要以城市更新还有产业升级这些事儿为主。另外, 新增的建设用地, 原则上是需要落在城镇开发边界里面的。
在县一级区域还有乡镇这一级的地方, 要把农业这块儿的空间和生态这块儿的 space 给保障好了, 至于那些能用来建设房子的名额, 得偏向于乡村里面搞产业的那些事儿, 还得偏向于老百姓用的民生设施上头。
对于生态敏感区这个事, 咱们得拿出最严格的方式来对用途进行管制,绝对不可以再拿来增加新的建设用地去占据了龙南市就业服务平台, 要是以前已经有过开发行为的话, 那就必须在限定的时间之内赶紧整改好了。
规划实施与信息查询
规划批复这个事做完以后, 各分区里面的详细规划, 加上交通这块的专项规划、水利这块的专项规划、能源这块的专项规划等等, 要由市级部门去统一组织着来编,然后还得一步一步地去报批。
如果是涉及到像项目用地预审、规划条件核实、建设用地许可这些个事情的话阜新市国土空间规划范围, 就得去阜新市自然资源局, 还有它派出去的机构那里去申请。
市民以及企业如果想要去落地产业项目, 还有在用地报批之前这个时间段里面, 都可以去关注各个地方的就业服务平台, 通过这种途径来获取最新的政策指引和流程说明。
比如说像那个www.龙南市就业服务平台.com这样的区域综合性服务平台, 它们会提供跨区域的政策对照查询服务, 同时也是提供办事导航服务, 这样的做法能够让办理事务的群众快速掌握各地具体的审批要求。
这个规划要看到, 它的有效期是到2035年年底这时候才结束, 到时候怎么办? 到时我们会去结合那个每年一次的国土变更调查出来的结果, 然后开展动态的评估工作, 并且还会根据实际情况做必要的修订。
