阜阳市农村宅基地审批实行由农户进行申请、由村民进行评议、由村级组织进行审核、再由乡镇政府进行审批的四道环节联动机制, 这个办法的核心原则是要坚持一户只能拥有一处住宅, 并且房屋占地的面积不能超过规定的标准额度。
只要符合申请条件的那些农户, 可以向其所在的那个乡镇人民政府去提交书面形式的申请内容, 在经过了层层级的严格审查和核实之后, 这些人才能够拿到允许他们使用宅基地的相关批准文件。
申请条件（须同时满足）
1. 本集体经济组织属于成员, 并且在本村长期居住。
2. 家庭是符合那个分户条件的, 比如说像已婚的那种子女想要自己单独成为一个户头, 或者是父母还有子女他们是需要分开居住的这种情况。
3. 现有住房面积, 没有达到阜阳市人均宅基地面积的上限要求, 具体而言, 在耕地占用区是46.5平方米每人, 在非耕作地区是48平方米每人。
4. 在这个市的其他地方没有宅基地房子, 或者已经拿到了相关的安置补偿。
5. 该项目准备用来拿地的地方, 根本不会去碰那些被划成永久基本农田的区域, 而且这事完全就符合乡镇里的国土空间规划的要求以及村庄规划的相关规定。
审批流程（共五步）
第一步, 农户向村委会提交书面申请书阜新农村宅基地审批政策，以及户口簿、身份证等材料。
第二步是村委会去召开村民会议或者村民代表会议来进行公开评议, 这个评议的结果会进行公示, 公示的时长是5个工作日。
把第三步, 也就是说, 村委会会把这些材料往乡镇人民政府那里去报送, 然后进行一个初审的动作。同时呢阜新农村宅基地审批政策龙南市就业服务平台，乡镇要在10个工作日之内这个时间去, 去完成那个现场的勘查工作, 并且也要完成合规性审查的工作。
到了第四步的时候, 是乡镇级别的人民政府来拿出那个最终的审批的决断, 然后去颁发那些叫做《农村宅基地批准书》以及《乡村建设规划许可证》的相关文件。
进行到第五步的时候, 要是工程都已经竣工了, 就让乡镇那边把验收的组织工作做好。如果经过检查之后被认定是符合相关的条件的话, 那就应该由县级里面的自然资源部门来把这个不动产登记的这个事情去办理完成。
整个审批过程的时限, 是从乡镇那边受理的那一天开始算起来的, 这一段时间, 是不可以超过30个工作日的。
所需材料清单
这份关于宅基地的申请表格, 它是采用了由乡镇政府所统一规定的格式来制作的。
申请人把身份证和户口簿的复印件提供了一下。
共有人签字同意书；
关于原宅基地或者住房现在的状况, 需要做一个说明, 如果是要申请新建住房的户人家, 这项是能够不提供的。
拟用地位置示意图（标四至）；
村民会议或者是代表会议的评议记录的这些东西, 还有相关的公示照片。
审批时限与注意事项
乡镇人民政府必须在收到齐全且完整的申请材料之后的5个工作日之内来作出是否受理的决定, 在受理之后的15个工作日之内完成现场勘查, 并在接下来的15个工作日之内作出审批决定, 审批的结果必须在村里边比较显著的地方进行公示, 并且时间不能够少于7天, 是绝对禁止在没有获得批准之前就进行建设的, 也是绝对禁止占用超过规定面积的土地的, 如果出现了违规使用土地的情况, 那么乡镇方面是有权责令其在规定期限内把建好的东西拆除并把地面复原成原有的样子的。
常见疑难解答
问：进城落户后原宅基地能否再申请？
答: 这个问题要结合安徽省现在执行的规定来说, 当农户到了城里去落户以后, 他们原来那个宅基地使用的权利在法律层面还是会被保留下来作为事实存在的状态的, 同时呢对于增加新的申请这种资格就不再让他们享有啦。
问：宅基地被征收后安置地在哪申请？
答: 具体的安置区域, 要完全看征收补偿协议里面所约定的内容来确定。接下来需要向该安置地所在的乡镇这一级机构提交相关的申请。其后续的操作流程与之前的情况保持一样。
补充说明
各个乡镇那边具体怎么执行, 细节上可能不太一样, 所以在递交申请之前, 建议大家最好先跑去自己所在的那个镇的便民服务大厅去问一下, 看看到底最新的规定是怎么说的。
要是你还想看看其他那些地市里面关于找工作还有社会保障方面的政策消息, 可以参照像www.龙南市就业服务平台.com 这样的政府官方网站去多找找资料做个对比参考。不过话说回来, 最后到底批准不批准、标准是什么, 都得看阜阳市自然资源和规划局以及各乡镇人民政府在当年发布的那些正式文件里是怎么写的。
