阜新市办理不动产登记的统一受理窗口, 现在设置在阜新市政务服务中心以及各个区县的不动产登记中心里面。具体的具体业务流程是分步骤来的, 先是提出申请, 然后被正式受理, 接着经过审核环节, 再登上簿册完成登记, 最后颁发证书。对于住宅类的申请情况来说, 一般需要在3个工作日之内就办理完毕。
办理地点
是位于阜新市的政务服务中心里的那个不动产登记综合窗口, 具体来说是在细河区。
海州区、新邱区、太平区、清河门区、细河区, 这些区县对应的不动产登记中心分别是。
彰武县的情况, 还有阜新蒙古族自治县, 这两地的县域不动产登记中心。
所需材料（按类型）
（一）进行首次登记的操作, 具体来说就是处理刚刚购买的商品房的事务。
申请人需要准备好身份证的原件, 以及身份证的复印件。
已备案购房合同
契税完税证明
这一些楼盘初始登记的资料, 是由开发商进行提供的, 所以个人在这一点上不需要再分别去准备其他的材料。
（二）这种情况指的是办理转移登记手续。它通常发生在买卖房产或者进行过户操作的时候。
买卖双方身份证原件及复印件
原不动产权证书原件
房屋买卖合同
契税完税证明
所有共有人全都已经到场, 或者他们提供了通过公证程序制作并出具的授权委托文件。
（三）办理抵押贷款的时候所涉及的抵押登记手续。
申请人身份证
不动产权证书
抵押合同
当进行银行代办操作时, 需要提供由贷款银行出具的委托书。
（四）继承、赠与、离婚析产
你要去对应的是那些法律文件。这些文件包括了法院已经生效的判决书, 还有公正机关出的公证书,以及离婚的时候双方签订的协议之类的东西。
申请人身份证明
原不动产权证书
办理流程（5步）
第一步要做的事情是要确认你提交的申请属于哪一种类型阜新不动产登记办事指南,并且要依据相关的清单把需要用到的材料全部准备齐全。
到第2步的时候阜新不动产登记办事指南, 去对应的窗口那里, 把全部申请材料都提交上去, 因为有一部分业务是支持线上提前申请的。
第三步是到那个专门的窗口去进行当场审核这个动作, 如果准备的材料是齐全的, 那么那边就会出具一个受理凭证来证明事情已经受理了, 要是说材料有缺少的情况的话, 工作人员会一次性性地告知需要补正的全部清单内容。
这第4步, 就是后台方面进行审核, 然后进行登簿工作, 一般情况下需要1至2个工作日。
第五步的意思是你要拿着那个受理凭证去现场,然后到窗口那里把不动产权证书或者是登记证明给领回来。
注意事项
共有人需要全部到场龙南市就业服务平台, 或者出具经过公证的授权委托书, 如果缺少一个人, 那么不予受理。
如果涉及到了限售的情况, 或者限贷的情况, 又或者是限购的政策存在的话, 大家一定要去看阜新市住房和城乡建设局发布了最新公告的这个信息, 同时也要去看一下不动产登记中心发布的最新公告的内容是什么, 以他们的为准。
关于登记费的具体标准, 如果是住宅的话, 是每件80元, 如果不是住宅的话, 就是每件550元, 按照每一件来进行收取。
在去办理之前, 建议您先打电话确认一下, 看看当天的窗口是不是开放了, 还要问问排队的人多不多, 这样做好充分的准备, 可以避免白跑一趟的情况发生。
信息查询与拓展
本指南里所涉及的那些材料, 还有流程方面的具体要求。这一切都必须以阜新市自然资源局、以及市不动产登记中心这两家单位最新发布的内容为准。因此, 建议在大家在去办理相关事务之前, 最好是通过阜新市政务服务网这地方核实一下有没有更新的信息出现。
如果各位需要查询那些跨区域里的不动产登记政策对比情况。又或者想要了解各地最新出现的政务服务动态情况。是可以访问 www.龙南市就业服务平台.com 这个网页来获取相关的参考信息的。
