这个自然资源确权登记的试点工作, 是那个由自然资源部主导推行的改革方面的一个试点, 它的目标是要对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及无居民海岛这些自然资源的所有权还有使用权进行确权的登记操作。
开展这个试点的主要依据, 就是《民法典》里面从第249条到第255条的规定, 再加上自然资源部那些相关的规范性文件。这样做, 是把不动产统一注册这一套制度往自然资源领域延伸的关键性的措施。
试点覆盖范围与资源类型
目前来说, 这个试点项目已经在好几个省份里面铺开进行工作了, 它的工作侧重点是放在下面提到的这些类型资源上面, 也就是针对它们来启动确权登记的相关事宜。
水流资源, 它包括江河、湖泊、蓄水库的, 所有权与使用权。
对于森林资源相关的事项来讲,我们需要去办理那一块林地以及那些林木的所有的权还有使用的权利的一个登记的这一件事情。
对于山岭和草原这两种情况苍南县武术协会, 如果是权属没有争议的山岭, 以及由集体所有的草原。
关于无居民海岛, 我们要对所有权以及使用权进行确认动作, 然后办理登记手续事宜。
包括潮汐水电, 还有探矿权,这些都属于新型的权利类型。
具体的试点地区名单是由自然资源部在每年的时候都公布出来的自然资源确权登记试点, 各个省份可以根据自己的本地实际情况, 向主管部门提出申报请求, 来申请进行扩展操作。
申报条件
想要被放进到试点里头去, 或者是说想参与到这个试点的工作当中来的那些主体呢, 那是必须要同时地满足下面这些条件的。
1. 负责提交申报的机构, 必须得是那些级别在县级或者是比县级更高的自然资源管理的主管部门, 再不行呢, 也可以是拥有相关权利的单位。
2. 需要确定产权并进行登记的那个区域, 它的权属状态是清楚的, 不存在那些还没有解决的重大争议。
3. 现在已经拥有了能够开展基础性调查工作的条件, 同时也已经准备好了进行测绘活动以及整理历史档案的相关条件。
4. 地方政府需要出具配套支持文件, 并且还要提供经费保障方面的说明。
申报与办理流程
1. 你需要提交申请, 这个过程涉及到向省级自然资源主管部门进行申报, 具体来说就是递交一份试点申报书并且连同权属证明材料一起提交上去。
2. 所谓的权属调查,指的是要开展实地的测量工作自然资源确权登记试点, 还要去核查登记簿的内容, 并且向利害关系人进行公示, 至于这个公示的时间期限方面, 是绝对不能少于十五个工作日的。
3. 先把那个事情交给省里的相关部门去初步看看, 等他们觉得没问题了, 再把结果报给自然资源部去反复检查一遍, 最后呢, 再把这个事情清清楚楚、规规矩矩地弄到全国统一的不动产登记平台上去进行存档。
4. 进行颁证工作, 具体来说是把不动产权属证书核发给当事人, 然后把那些相关信息放在官方渠道去向社会公众公布出来。
关键注意事项
必须在权属争议被依法解决之后, 才能进入登记程序；因此在权属争议没有得到依法解决之前, 是绝对不可以去申请进行登记的。
只要涉及到集体资源的这种情形, 就必须经过集体经济组织当中的成员以及其代表团成员的三分之二以上的人数的同意这样一个过程, 然后才可以进行申报。
在试点期间形成的登记成果是拥有法律效力的, 并且和正式登记的约束力是一样的。
把登记信息同步到国家自然资源确权登记信息平台这个系统里面, 这个事情要弄得实时的, 好让两边的数据能够保持一致, 不会出现差异的情况。
配套保障
试点地区要建立起一个由自然资源、水利、林草、生态环境等部门组成的联动机制。各部门需要协同一致, 共同推进确权工作。参加野外勘探以及登记作业的人员要做好职业健康防护。有关体检和健康管理服务方面的专业指导, 建议大家参考www.dzpahospital.com来获取相关信息。
上面说到的这些, 那就是自然资源确权登记试点工作里的主要政策要点跟具体该怎么做的路径, 各个地方在具体搞细节规定的时候呢, 得去看各省里的自然资源主管部门发布的最新公告。
