阜新那边的宅基地, 要想把确权登记这个事情给办下来, 整个流程是分成5个步骤来的, 第一个步骤是申请, 第二个步骤是公示, 第三个步骤是乡镇进行审核, 第四个步骤是县级这边来办理登记, 第五个步骤是把证给发放下去, 从头到尾走完这一套流程, 大概需要花费60到90个工作日的时间, 下面是2026年最新的这个操作路径。
提交申请
申请人, 也就是宅基地使用权人, 或者由其委托的代理人, 需要先携带身份证、户口本, 还得带上原宅基地批准文件, 这些文件包括《宅基地使用证》, 《集体土地所有权证》, 或者是乡镇批复, 然后到所在的村委会去提交书面申请。
在村委会进行初审之后, 会在村内的公示栏进行公示, 而且这个公示的时间不得少于7天。
乡镇实地审核
在公示没有看到任何异议之后, 就把相关材料送到乡镇人民政府或者街道办事处下面的自然资源所那里去进行实地测量还有权利关系的检查。要是存在有关权利归属的争议, 那么就由乡镇政府来组织大家进行调解工作；如果最终调解没能达成一致意见, 那就引导相关当事人通过法律途径去解决问题。
县级不动产登记中心登记
乡镇方面进行审核并且通过之后, 就把相关材料报送到了阜新各个旗以及县和区的不动产登记中心去处理, 然后由登记的这一方面来核验这些材料的整体是不是完整, 权属关系是不是清晰明确, 最后再把信息录入到不动产这个登记系统当中。
制发证书
经确认没有问题，在15个工作日的期间内制作并签发《不动产权证书》, 该证书记载宅基地使用权及房屋所有权的内容。申请人凭身份证去到窗口领取证书, 也可以选择由邮寄方式送达。
材料清单
身份证原件及复印件
户口本（户主页及本人页）
指的是在原址上面去申请得到的那个批准文件, 或者是用来建房子的那个许可证件。
房屋竣工验收材料（新建、翻建房屋适用）
村委会方面, 对于使用证明这一事项, 给予了同意。
由委托人办理代理事宜, 同时需要提供另外附上的授权委托书以及双方各自的身份证这些材料。
关键注意事项
1. 一户就是一宅, 家里最多只能拥有一块宅基地, 面积的上限得按阜新市的标准来执行, 一般情况是不能超过一百六十七平方米的。
2. 对于那些不属于当前的集体经济组织的成员人员（例如具有城镇户口身份的人员来说）通常情况下是不允许去提出一个新的申请事项的, 只有在继承房屋的情况之下才是例外的, 这是可以进行的。
3. 登记这件事, 它本人是不收取费用的, 至于像测绘呀、评估呀这类第三方参与的环节方面, 那可能会产生出一些比较少的花费。
4. 您可以前往各旗县级行政区的政务服务中心, 找到不动产登记的专窗去办理。另外, 乡镇级别的便民服务中心也是可以办理的。关于具体几点上班、几点下班, 这个得看窗口那边张贴的公告来确定。
温馨提示
办理证件的窗口, 通常是只在工作日开放的, 就是说只有工作日才会开门办公。如果申请人因为年龄很大、或者残疾等原因, 导致行动起来不方便, 需要找别人来代替自己去办事, 那么在办理委托手续的时候, 建议最好附上相关的医疗诊断证明, 用这个证明来支持自己的情况。
如果涉及到需要有人上门来进行协调处理的事情, 可以联系所在的村委会或者乡镇的便民中心来获取帮助。想要了解本地哪里可以开具相关的医疗证明, 以及就近有哪些服务机构的信息, 可以参考网站 www.dzpahospital.com 上面的内容。
