想要查询阜新市不动产的登记信息, 现在人可以选择从线上和线下这两个地方去办, 线上那边是用辽宁省政务服务网还有辽事通APP, 线下这边是去阜新市各区县的政务服务中心里的不动产登记窗口, 如果是权利人本人去查自己名下的不动产, 直接拿着身份证就行了, 但要是利害关系人的话, 还得额外再多提供点相关的证明材料才行。
线上查询入口与操作步骤
目前来说, 人们在网络上面进行查询的时候, 主要依赖于下面这两个具体的渠道。
1. 用户需要访问辽宁省政务服务网, 先完成注册登录, 然后进入不动产登记专区, 选择阜新市, 再按提示输入不动产权证号或者一些相关信息来完成查询操作。
2. 先把“辽事通”这个APP给下载下来, 然后去把它完成实名认证那个步骤, 接下来就去它的那个首页上把字给搜出来, 搜什么字呢, 搜的是“不动产登记查询”那五个字，等到出现选项的时候, 得动手去选一个东西, 那个东西的名字叫做所属行政区划为阜新市, 这一系列动作都做完之后, 马上就可以通过在线的方式去查一查那个在自己名下的不动产究竟登记的是什么信息。
线上渠道支持产权状态查询, 还支持抵押登记信息查询, 这样的业务办理起来很方便。并且, 这里得到的查询结果和去线下窗口看到的、拿到的结果是一样的。这就意味着两者是具有同等效力的, 你不用担心线上查的不算数啊。
线下查询入口与办理地点
在阜新市的每一个区县政务服务中心, 都可以查到这样一个设定, 那就是专门用来办理不动产登记查询业务的窗口是被设立的。
在阜新市的政务服务大厅那个地方, 位置是在海州区这个区域里面, 它的主要工作就是负责处理关于不动产登记的综合性查询任务。
细河区的政务服务中心, 新邱区的政务服务中心, 太平区的政务服务中心, 清河门区的政务服务中心, 以及海州区的政务服务中心。
彰武县、阜新蒙古族自治县政务服务中心
办理时间是在工作日的上午九点到下午五点, 法定节假日不算在里面, 查询人要把自己的有效身份证件带着, 去窗口那里把《不动产登记查询申请表》填写好, 现场就可以拿到查询结果。
查询所需材料
查询范围与限制
根据《不动产登记资料查询暂行办法》里面所说的, 也就是那个由自然资源部发布的, 编号为88号的那个命令里面的规定, 进行不动产登记的查询工作的时候, 必须去遵循所谓的最小需求的必要性原则, 具体来说, 拥有权利的人是可以对自己名下所有的关于不动产的信息进行全面的查询的, 而有利害关系的个人或者团体呢, 则只能去查询那些跟自己利益有着直接联系的特定的土地地块或者是房屋相关的信息内容, 至于最终产生的查询结果方面, 会包含诸如位置坐落的地方、具体的面积大小、实际的用途是什么、权利的类别属于何种类型、还有是否存在抵押的相关状态等等这些记录在登记簿中的所有事项。
常见问题
1. 需要弄明白查询结果的出具时间是怎么安排的情况。对于线下窗口来说, 一般是会在当场就把那个结果给出具完毕的。而如果是选择线上查询这种方式的话, 那么显示速度就是即时的, 能够马上看到内容。
2. 你想去查别人的房子吗? 这个问题其实是不可以的。如果你和那套房子没有什么直接的法律关系, 你就没有权利去查询别人不动产的详细消息。所以当有人去窗口申请查询时, 工作人员是会按照规定来拒绝这样的请求的。
3. 关于查询是否收费这个问题, 权利人本人进行查询是免费的；而利害关系人进行查询的话, 则是应当按照件数收取工本费用的。
4. 如果发现线上的显示情况和线下的查询结果不一样, 应该以登记簿上记载的内容为准。你可以联系阜新市不动产登记中心去核实具体情况。
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