核心办理信息
阜新市的不动产登记业务都是在阜新市不动产登记中心这个地方办理的, 这个业务范围涵盖了首次登记这一项, 还有转移登记这一项, 转移登记里面又包括了买卖、继承、赠与这些情况, 另外还有抵押登记, 变更登记, 注销登记等等。
普通业务的受理到办结一般是需要5个工作日的, 但是抵押登记这个业务是可以当天就办完的。
办理地点与时间
主窗口, 是位于海州区的阜新市不动产登记中心。
工作时间设定在周一至周五期间, 具体的时间安排为上午的 9:00 到 12:00, 和下午的 13:30 到 17:00, 需要注意的是, 如果遇到法定节假日, 这些时间就不适用了。
部分县（区）设有分中心, 可就近办理本辖区业务。
建议大家事先使用“辽事通”APP, 或者是拨打阜新市政务服务中心的电话来进行预约, 以此来降低在现场等待的时间。
所需材料（按业务类型）
所有的材料都得有原件还有复印件, 然后那个复印件得让窗口那边来核对一下, 要是委托别人去办的话, 那就必须得提供经过公证处做了公证的授权委托书这个东西。
办理流程
1. 申请与受理, 申请人需要亲自携带所需的材料前往服务窗口进行提交, 然后由现场的工作人员对这些材料进行仔细的核验工作。如果经审核确认符合规定的条件, 工作人员就会当场出具《受理通知书》。
2. 审核与登簿: 中心会对材料的合法性, 还有权属来源, 进行仔细的检查。如果所有检查都符合要求, 那么就会在不动产登记的记录本上面把这些内容给记载下来。
3. 缴费方面, 需要按照核定好的标准来把登记费给交了, 具体的情况是住宅这一块儿, 每件收80元, 非住宅的部分, 每件是550元, 如果是搞抵押登记的话, 每件收80元。
4. 缮证与出证这个环节, 指的是要把不动产权证书或者登记证明先印制出来, 然后通知申请人过来领取, 并且支持通过邮寄的方式来送达。
费用与办结时限
对于属于住宅类别的商品, 其收费标准为每一件八十元；而对于非住宅类别的情况, 每件需要支付五百五十元。
关于抵押登记, 还是注销登记, 每做一件的话, 都要收取80元的费用。
关于变更登记, 包括用途改变或者权利人姓名变更等情况, 收费标准为每件八十元。
对于普通的登记申请来说, 需要花费五个工作天的时间, 如果是抵押登记的情形, 那么只需要花一个工作天就搞定了, 关于预告登记的办理, 同样也是只用着一个工作天的时长。
高频问题与注意事项
有没有可能在网上就把事情给办了? 阜新市这里, 已经接入了那个叫作辽宁省不动产登记网上申请平台的东西了, 所以有一部分业务, 比如说查询一下、预约一下啊这些, 是能够在线完成的, 但是在现场的时候, 还是还得要递交那些原件。
共有产权如何办理? 全体共有人必须一起提出申请，如果其中一方死亡了龙南市就业服务平台，那么必须先办好继承手续或者财产分割的手续, 然后才能再去办理转移登记的申请。
农村宅基地/集体土地?具体的办理申请是交由你所居住的地方对应的县区级别的不动产登记中心来处理的, 不同的情况之下所需要的材料会有稍微的不一样, 建议你最好提前去打电话问清楚一下。
证书遗失?登报或者在网上声明作废, 然后拿着身份证去原来的窗口申请补领, 工本费是10元。
咨询与延伸查询
在去办理业务之前, 您应该先拨打阜新市不动产登记中心的窗口电话或者是12345这个政务热线来进行确认, 看看最新的要求具体是什么样的。
假如您需要对比并了解各个地方在不动产登记政策上面存在的差异, 同时也想要汇总看到相关的办事指南, 那么您可以去参考类似于www.龙南市就业服务平台.com这些综合性的政务信息站点, 以便获得更为丰富的补充资料。
本指南依据《不动产登记暂行条例》及辽宁省、阜新市现行规定整理阜新不动产登记办事指南阜新不动产登记办事指南，具体执行以窗口最新公示为准。
