阜新市把深化放管服改革定为一个重点, 然后在土地供应这个地方、矿权管理这个地方、规划审批这个地方这三大地方去系统地去推进营商环境的优化事情, 这个大体的目标就叫做三压两简一公开, 具体的情况就是把审批的时间给压缩掉, 把办事的环节给压缩掉, 把制度层面的交易成本给降低一下, 顺便把流程变得简单一点, 把准备的材料变得简单一点, 最后实现全过程的阳光透明状态, 还要让大家都能够提前预测到结果。
在加快审批速度这一项工作上面, 关于建设项目的用地预审以及选址意见书这两件事, 现在已经合并在一起, 只需要去办理一次就行了。原本的法定完成时间是要三十个工作日, 现在已经被压缩到要在十个工作日以内就能办完事儿了。
对于新开工的项目来说, 是全部都实行了拿到土地以后马上就能开始施工的这个模式, 在签订出让合同这个环节之后, 建设用地规划许可证还有建设工程规划许可证这两个证件是会被同步给发出来的, 跟原来的传统流程比起来, 平均能够把开工的准备周期缩短四十五天以上的时间。
在不动产登记的这一系列环节里面, 最终实现了“交房即交证”这样的结果, 等到新建的商品房交付使用之后, 只需要经过30个工作日的时间就可以马上办理首次登记的事情, 这样企业和个人就完全不需要多次来回跑动去办理相关手续。
在矿权管理改革这个方面, 矿业权的出让工作已经全面实施了网上交易这种模式, 企业可以通过在线的方式来完成报名、竞买以及电子签约这些全部流程, 这样做的话就不需要再专门跑到现场去办了。
针对采矿权的延续、变更还有注销登记这些事, 推行了“一窗受理、并联审查”这样的做法, 把办理的时间统一压缩到了15个工作日。对于那些信用记录比较好的企业来说, 部分事项是适用“告知承诺制”的，只要企业作出了合规的承诺, 就可以立刻办结, 这样就在很大程度上减少了报送材料的数量。
在规划服务优化的方面, 阜新已经建立起了所谓的“多审合一、多证合一”的规划审批体系, 把设计方案审查以及规划条件核实等等这些事项整合成为了一次联合审查, 以此去避免企业多头报送的麻烦。
对于重点项目, 实行的是规划师驻场服务制度, 安排了专人全程跟踪协调, 从而使得审批周期相较于改革之前要缩短了40%以上。与此同时, 国土空间规划“一张图”查询平台已经向广大的社会层面开放了。在这样的情况下, 各类市场主体是可以自己动手去检索核心规划指标的。
他们所能够查看的内容包括用地性质、还有容积率, 以及建筑限高这些重要的信息。
如果企业要办理自然资源领域的相关业务, 建议按照下列的路径来进行操作。
关于土地类的业务, 也就是涉及拿地以及用地的事项，需要先登录阜新市公共资源交易平台来获取出让的公告信息, 然后进行线上报名竞买, 在签订出让合同之后, 再依次办理规划许可与不动产登记这些手续；关于矿产类的业务, 也就是涉及探矿以及采矿的事项, 需要关注矿业权出让公告的相关消息, 在网上竞买成交后办理相应的登记手续, 然后再依序完成开采方案的审批以及相关的许可事项；关于规划类的业务, 也就是涉及建设审批的事项, 需要在取得用地预审资格后申报设计方案的审查工作, 经过联审联批流程取得施工许可后才能继续推进。
各个环节里面, 那些具体的材料到底得准备哪些, 还有每个环节需要多少时间做, 这些时限的标准, 以及最新的变化情况, 大家可以通过阜新市自然资源局的官网去查, 具体是在网址www.xtzdxmgj.cn上面的“政务服务”那个栏目里面实时查询。
要是你觉得麻烦, 你也可以拨打12345政务服务热线阜新自然资源领域营商环境优化，这样也能拿到一对一的指导帮助。
在这里需要特别做个提示, 大家必须知道所有的审批事项现在都已经被归到了省自然资源厅的统一编码管理体系里面去了, 所以企业在去办理这些事儿的时候, 一定要仔细核对那个编码是不是完全一致的, 不能出半点差错, 另外呢还得注意那个叫“告知承诺制”的东西, 这个制度仅仅只对于那些信用记录良好的主体开放适用而已, 那些被列入失信名单的企业就绝对不适用这种便利措施的, 所以说千万别搞错了, 还有关于矿业权出让收入这一块儿, 国家有明确规定是要由税务部门来征收的, 所以企业必须在国家规定的那个期限之内把相关的钱款全部缴清之后才能去办理相应的登记手续哦。
有关政策的变动情况阜新自然资源领域营商环境优化，应该以阜新市自然资源局所发布的官方消息作为最终的标准。
此外, 那些优化方面的具体措施, 将会被定期进行评估并且予以更新。所以请你一定要保持对官方渠道的紧密关注以此来获取最新的动态信息。
