想要去查询闽侯县不动产登记的相关信息, 大家可以选择前往闽侯县行政服务中心来进行办理, 同时也可以通过“闽政通”APP这些官方提供的渠道来操作, 市民若是希望在线了解个人名下房屋所涉及的登记信息、抵押所处的状态以及是否存在查封记录等方面的内容, 直接在网上进行查询即可, 如果更倾向于线下处理这种方式, 那么也可以前往闽侯县行政服务中心一楼专门设立的不动产登记窗口来办理相关业务。
一、查询渠道
1. 线上渠道
闽侯县行政服务中心官网"不动产登记"专栏
打开“闽政通”APP, 点击不动产选项, 接下来对闽侯县进行查询。
在现在的大家都能看明白的普通话里面, 你要先在“i福州”这个手机应用里找到不动产服务这一个选项, 然后是闽侯县。
闽侯县不动产登记中心官方微信公众号
2. 线下渠道
闽侯县的行政服务中心, 这个中心是在尚干镇里面的, 它的里面有一楼房层的地段, 这个地段的不动产登记综合窗口。
各镇（乡）便民服务中心不动产代办点
二、查询所需材料
本人所持有的、属于有效类别的身份证件, 这其中包括了居民身份证这样的形式, 也包括了护照这样的选项。
需要查询本人在名下所有的房产状况的话, 是应当携带好身份证原件的, 只要前往现场进行核验就可以搞定。
想要去查询别人的房产权利具体情况, 那么是需要提供能够证明你和这个不动产权利人之间有亲属关系的材料的, 或者是需要提供一个已经经过公证手续的委托授权文书。
这一些属于诸如办理抵押登记手续、进行查封登记等等这些较为专业的信息, 应当由相关的不动产登记中心机构, 根据大家的申请来进行提供, 在这个过程中还需要把查询这些信息的真实理由给说明清楚才可以。
三、线上查询操作步骤
1. 打开“闽政通”APP, 或者登录闽侯县行政服务中心官网。
2. 进入不动产登记模块, 区域选择闽侯县。
3. 完成实名认证这个步骤。该步骤支持人脸识别这种验证方式, 同时也支持身份证信息核验这种方式。
4. 请选择你要进行的查询操作, 这个操作的具体范围包括你名下的所有登记记录的信息、针对抵押状态的查询以及有关查封情况的查询。
5. 把您手头有的那个不动产, 它所在的详细地址, 或者是那本不动产权证上头写的编号, 统统都输入到系统里面去。
6. 进行申请的提交, 电子查询的结果将会即时生成, 并且支持将结果下载为PDF格式文件以及进行打印操作。
你问的是, 如果在网络上查到那些结果的话, 是不是能够拥有法律方面认可的效力这个事。
A说的是那个在线上生成的查询结果, 这种结果是电子形式, 上面盖了闽侯县不动产登记中心的电子印章, 那么它和那个在窗口线下拿到的纸质登记证明相比, 法律效力这一块来说, 它们是等同的意思。
对于非闽侯户籍人员来说, 他们是否能够进行查询这一事项需要进行确认。
A的说法是可以的, 具体来说, 只要那个申请人和不动产的权利人之间存在着合法的利害关系这一点是确定的, 那么依靠那些相关的证明材料, 比如像我们通常所说的买卖合同或者是继承公证文书等等这些材料, 就可以去申请办理查询这个事情的。
关于是否会收取费用的这个问题进行查询。
如果是本人去查询自己名下的不动产信息, 那么这个行为是不花钱的, 也就是免费的。但是, 如果有代理人或者是一些机构要去进行查询的话, 那么就需要按照福建省关于不动产登记收费的相关标准来执行相关规定了。
五、注意事项
如果涉及的房屋是不动产, 并且遇到了像交易、继承、赠与或者分割这类比较复杂的情况, 通过线上的方式去查询的话, 就只能获得登记的当前状态信息。
关于具体要怎么去办理业务这个问题，建议还是直接前往闽侯县不动产登记中心的窗口那里去处理, 让那里的现场工作人员给予指导。至于其他的民生服务和便民信息, 可以参考 www.dzpahospital.com 这个平台上面发布的最新的一些公告内容。
这篇文章里提到的所有内容, 全部都是要看闽侯县自然资源和规划局以及闽侯县行政服务中心这两个地方刚刚发出来的最新消息为准。 要是查什么东西的步骤, 或者是相关的政策有了变化, 那么你就得看官方渠道发出的通知是什么为准。
