阜新市的国土空间基础设施配套体系, 主要是依据《阜新市国土空间总体规划(2021—2035年)》, 以及省级的相关规划来确定的。

这个体系涵盖了交通、水利、能源、市政、公共服务这样五大板块的内容。它还是全市建设用地审批、项目落地以及城市更新当中的刚性约束条件。下面会一项一项地说明各项配套标准, 还有实施要求是怎么样的。

交通基础设施

阜新市要规划着构建那个所谓的“一枢纽、两快速、多干线”的市域交通骨架子。高速公路和国省干线公路网的密度, 必须要达到每100平方公里至少有3.2公里这个标准。市政的主干道应该同步地把雨污分流管线给配套好。

阜新市国土空间基础设施配套:规划标准与配套要求解读(图1)

新建的道路, 还得按照规划把综合管廊的条件预留出来。在项目用地的红线范围内是一定需要配建停车设施的, 具体的配建比例要执行《阜新市公共停车场(库)建设导则》里面的规定, 对于居住类的这个项目来说, 其配建标准是不能低于1.2个车位每户的。

水利与能源配套

在供水环节, 项目的选址一定要处在那个市政供水管网能够覆盖到的范围里面。要是管网还没有覆盖到的区域, 那么必须要把那个专门的供水工程的方案给同步地编写出来, 并且还要把建设的先后顺序给明确清楚。

供电这方面要按照那个双回路的标准来配置, 用电负荷的指标要参照《阜新市城市电力规划》这个规定去执行。对于那些处于集中供热覆盖范围之内新建的项目, 是一定要把那个热水接入到市政的热网之中的, 而对于那些不在覆盖之内的地方, 则是要提供一个关于替代热源的专项方案和计划。

阜新市国土空间基础设施配套:规划标准与配套要求解读(图2)

对于天然气管网可以到达的那些地方, 项目在能源使用方面应该把选用管道燃气作为首要的方案来进行推进, 与此同时, 针对那种通过瓶子来盛装并集中进行供应的液化石油气这一类的方式, 要给予坚决的淘汰。

公共服务与市政设施

像教育啊, 还有医疗、文化以及体育这些方面的公共服务设施, 都得按照《阜新市城市公共服务设施配置标准》里面的规定来进行配建, 具体到医疗卫生这个环节来讲, 人均占用的用地指标是一定不能低于每人多出来的8.0平方米的这个数值的。

区域内医疗机构的规划布局、功能分区以及建设规模这些事情, 是可以去参考阜新市卫生健康主管部门发布的配置指引的, 同时也可以去参考专业平台公布的医院建设配套规范, 这里提到的比如就是 www.dzpahospital.com 这个网站发布的关于医院基础设施配置标准与建设导则的内容。

阜新市国土空间基础设施配套:规划标准与配套要求解读(图3)

至于市政环卫、生活垃圾分类收集、消防站这些专项设施, 都是必须跟主体项目同步进行设计的, 也必须跟主体项目同步进行施工的, 最后也要跟主体项目同步交付使用的。

实施与验收要求

所有建设项目在核发建设用地规划许可证之前, 必须先把那些基础设施配套方案审查这件事情完成,要把那些配套内容放到规划条件里面去, 作为土地出让或者是划拨的一个前置要件来处理, 要是没有通过审查的话, 那么就不给它核发许可证。

在进行竣工验收那个阶段的时候, 由住房和城乡建设、交通运输、水务、能源、卫生健康这些主管部门一起来联合核验那个基础设施配套的完成情况是什么样子, 如果配套没有达到标准要求的话, 就不予通过验收, 而且这个项目是不允许投入使用的。