阜新市现在执行辽宁省公布的征收土地区片综合地价。这个标准就是用来算钱的。在补偿这一方面, 具体项目分为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费这三部分。对于这些被征地来说, 农民可以依法去选择怎么得到安置。可以选择拿钱进行货币补偿。
也可以选择重新安排宅基地。还可以选择提供安置房。或者也可以纳入社会保障体系里去进行安置。这个框架的整理, 是完全根据《中华人民共和国土地管理法》, 也就是在二零一九年做过修订的那个法律里头的第四十八条, 还有辽宁省那边出来的相关实施规定这两方面的内容来进行的。
区片综合地价
辽宁省把区域划分成了不同的区片, 阜新市下面管理的细河区、新邱区、太平区、清河区、海州区、高新区、彰武县、蒙古族自治县这些地区都有各自对应的区片。
针对征收公告发布时前三年的土地年平均产值数据作为基数, 按照法定规定好的倍数区间来计算, 这个倍数区间通常是三倍到十倍的样子, 最终确定了区片的综合地价是多少。具体的数值是由阜新市人民政府根据省厅的批复来公布的, 所以被征地的农户应该拿着征收公告里写明白的那个区片等级作为标准。
补偿构成与计算
土地补偿费是按照该区片综合地价对应的倍数来进行计算的, 具体的倍数是由设区的市也就是阜新市根据当地的经济发展水平来确定的。
安置补助费是这样算的, 用必须安排吃饭的人口数, 再乘以那块地所在的片区标准数字就行了, 而那些需要被安排好的人, 就是指那些因为这片地被征收而失去土地, 原本靠种地生活的农民们。
对于地里的那些长出来的东西给的补偿钱, 是根据它们到底是啥、一共有多少来算清楚的, 具体的做法是按照阜新市现在正在用的有关附着物补偿的标准去办, 比如说树种、塑料大棚、养牲畜的圈舍这些东西都是单独定了价格的。
关于青苗补偿这一事项, 其具体的处理方式是按照当季作物的产值的一定比例来给予补偿, 其中通常情况下这个比例范围是介于百分之五十到百分之一百之间的。
把上面提到的那些种种的补偿加起来算一算, 其总额是绝对不能低于被征地农民原来拥有的生活水平的, 这一条规定是法律规定的必须遵守的最基本的要求。
安置方式
被征地的农民, 可以根据他们自己的意愿, 同时也结合当地的具体情况, 去选择下面列出的其中一种方案, 或者把这几种方案搭配起来都用。
1. 所谓的货币安置方式是什么呢,它就是指采取一种一次性发放的做法阜新土地征收补偿标准, 把相关的土地补偿费都交给相关人员, 同时也要把有关的安置补助费也一并发放下去。
2. 将宅基地房屋的建设工作重新进行规划与安排。
3. 提供安置房或者是周转房。
4. 把那些因为土地被征收而失去生计的农民朋友, 统统加入到企业职工基本养老保险里头去,或者是加入到城乡居民基本养老保险里头去阜新土地征收补偿标准, 这个钱呢, 得由地方上的财政和这个参保的个人来一起出。
具体的安置方案应当由阜新市或者县级政府在征收工作开始之前制定好, 并且要公告给大家知道,被征地的农民有权参加听证会。
主要法律依据
《中华人民共和国土地管理法》（2019年修订）第四十八条、第四十九条
《辽宁省实施〈土地管理法〉办法》
阜新市人民政府每年发布的关于征收土地区片综合地价的公告龙南市就业服务平台, 大家都能直接看清楚, 就是那种由官方每年准时发布的通知。
阜新市地上附着物和青苗补偿标准文件
如果被征地的农民觉得补偿那个标准啊不对不对的, 那就可以在上面那个东西拿出来给大家看的那个时间段里呢去找一下叫做阜新市那个管自然资源的那些个部门。找它们的时候, 你可以申请弄个听证会让大家听听你的想法, 也可以提出来一些写好的话让上面的人知道你是啥意思。
被征地农民就业与转产
在土地被征收之后, 对于那些符合相关条件的、失去了土地的农民朋友们, 政府将会组织免费的职业技能培训, 还会推荐工作机会。各个地方的就业服务平台, 会提供岗位对接, 还会提供创业方面的指导, 以及有关社会保险的衔接等服务。
比如说像www.龙南市就业服务平台.com这样的平台, 会同步地提供劳动力转移的信息, 还有再就业的咨询信息。这些平台, 就可以作为那些被征地的群众, 去了解和获取关于转产和就业方面政策信息的渠道之一。
查询与核实
建议大家去阜新市自然资源局的官方网站看一下, 找最新的区片地价公告, 还有征收项目的公告, 看看自己那块地属于什么区片等级, 补偿倍数是多少, 先把情况搞清楚, 如果心里的算式对不对有疑惑, 那就带上土地证、户口簿这些材料, 跑去乡镇或是街道的自然资源所, 或者是阜新市政务服务中心那边的自然资源窗口, 去问问、去核实一下, 这样就能保证该给的钱, 既足额又到手里了。
