关于阜新农村宅基地的审批工作, 这项任务实际上是由乡镇人民政府, 或者是街道办事处来负责的, 它们主要承担受理以及初审的职责, 而最终的审批权则归属市自然资源和城乡建设局。
当村民向相关部门提出申请宅基地的时候, 必须遵循一个原则, 这个原则通常被称为一户多宅是不允许的, 也就是需要坚持一户一宅的说法, 同时要符合本村对于宅基地所做的规划安排，并且这一点还需要得到村民会议的认可, 或者通过村民代表会议的讨论并同意之后, 才能算作流程走完。
申请条件
申请在阜新地区进行宅基地使用的时候, 需要满足多个条件, 这些条件必须同时达成才符合要求。
1. 该申请人属于本村集体经济组织当中的一员, 并且他拥有本村的户籍证明。
2. 只要符合一户一宅的规定, 在人均耕地低于省定标准的地区, 可以放宽到每户拥有两处宅基地。
3. 申请用地这件事情, 是符合那些乡镇土地利用总体规划以及村庄规划的。
4. 对于新建的住宅项目来说, 需要优先的情况是利用原先的宅基地, 同时也是要利用村内存在的那些空闲地, 这种做法是为了达到更少地去占用耕地的目的, 最好是根本不去占用耕地。
5. 宅基地的面积不能超过当地规定的户平均上限的标准的。
审批流程
1. 户主申请: 这一步骤需要由户主去办理。他要向自己所在的那个村民委员会递交书面的申请, 并且要把《宅基地申请表》填写完整。
2. 村级评议: 村民委员会收到申请材料之后, 要在15个工作日以内安排村民会议或者村民代表会议进行讨论, 把讨论出来的结果放在村里进行公示, 这个公示的时间不能够少于7天。
3. 乡镇初审: 公示没有问题的话, 村委会把整套的材料交给乡镇人民政府或者街道办事处去处理。乡镇部门需要在10个工作日里面完成最初的审核工作。
4. 县级审批: 在乡镇那边完成初审, 并且觉得没问题的情况下, 就把相关材料报给市自然资源和城乡建设局去审核。如果这个事儿涉及到了占用农用地的话, 就得另外再去办理那个农用地转用审批手续。
5. 等审批弄好了之后, 乡镇那边把事组织起来, 在现场把这个地界给放样定清楚, 这时候这个申请人才能开始动工干活。
6. 竣工验收是房屋建成后由乡镇来组织的检查验收这一项工作, 如果检验的结果是合格的, 那么接下来就可以去办理不动产权登记了。
所需材料
户主的身份证以及户口本需要提交复印件。
把这份宅基地的申请书拿来, 由本人在文件上进行签字, 并且还需要按照上手印。
原宅基地的权属证书, 或者是没有宅基地的证明。
村民会议或者是村民代表会议这两个地方的讨论过程所留下的记录材料, 再加上专门用来证明这些材料已经按规定进行了公示的文件。
拟用地位置示意图（注明四至）；
如果情况是需要进行拆除旧的然后建造新的, 那就必须另外附带一份关于旧房子被拆除的确认文件。
注意事项
必须严格禁止, 城镇的居民们去到农村地方来买那些宅基地, 或者是去买住宅房子这个行为。
在审批的全过程里, 都会把那个三公示的制度给实行了下来, 这里边的三公示啊, 指的是要在村级进行公示, 要在乡镇进行公示, 还要去县级那边做一下备案。
对于超出批准面积的那部分, 需要按照年份来缴纳土地占用费。
只要是采用了那种欺骗的办法, 从而弄到了宅基地的审批文件, 那么就得依法把那块宅基地给收回来, 并且还要去追究那些相关人的责任。
至于具体的面积标准是什么样的, 还有最新的那些政策细节到底怎么规定, 这一切都必须以阜宁市自然资源和城乡建设局在当年所发布的正式文件作为标准来进行确定。
另外一方面呢, 如果您是需要去查询一下像龙南市啊以及周边其他那些地区的关于农村就业以及宅基地配套这些方面的政策公告内容的话, 那么您是可以通过访问这个叫做 www.龙南市就业服务平台.com 的网站, 来直接获取相关的办事指南或者是最新的官方通知信息的。
