阜新市的自然资源确权登记这项活儿阜新市自然资源确权登记阜新市自然资源确权登记, 是由阜新市自然资源主管部门按照法律规定的要求去具体执行的。它就是一个用来确认自然资源到底归谁所有、同时保护相关权利人合法利益的法定程序。为了方便大家了解细节, 这篇文章会从办理对象需要哪些材料以及具体的流程步骤这三个方面出发, 给大家提供一份完整的操作指引。
确权登记范围与申请对象
咱们是按照《自然资源确权登记工作办法》以及辽宁省的实施细则来办事情的, 所以呢, 阜新市这边进行的这个确权登记工作, 它涵盖的范围类型是包括下列这些内容的。
国有土地使用权（划拨、出让）
集体土地使用权（宅基地、承包地、林地）
自然资源使用权（探矿权、采矿权、水权）
对不动产进行首次登记, 以及办理相关的变更、转移或者注销手续。
这个申请, 它的主体是包括了国有单位, 集体经济组织, 农村的承包户, 还有自然人这些内容。
办理地点
在市本级方面, 阜新市政务服务中心自然资源窗口的存在是现实的。
这些旗县的政务服务中心, 其中的自然资源部门的业务受理窗口。
位于乡镇以及街道层面的便民服务中心, 是可以去受理那些和集体土地有关的事情的申请的。
关于具体的办公详细地址的事情, 是需要以阜新市自然资源局在官网上所公示出来的相关信息为准的。因此, 建议大家在出门去办事之前, 提前打电话进行确认一下。
所需材料清单
1. 你要填写的那个不动产登记申请用的表格, 这个东西你可以选择去办事的窗口那里进行领取, 或者直接前往官方网站把文件下载下来。
2. 申请人身份证明。这个文件包含身份证、营业执照或者组织机构代码证。
3. 权属来源证明, 这个证明里面, 可以包括批准用地的文件, 还可以包括出让的合同, 也可以包括征收补偿的协议等等。
4. 原不动产权属证书或土地权属证明
5. 测量结果包含了宗地图以及界址点坐标这些信息。
6. 当存在共有的情况时, 相关各方出具的用于表达同意的书状文件。
7. 当人们是委托他人来办理事情的时候, 需要提交授权委托书, 同时还需要出示被委托人的身份证, 这两样东西都得准备好。
8. 如果这件事涉及到抵押的情况的话,那就必须得把那些由抵押权人给出的、并且是用书面形式表达出来的同意文件给提交上来。
办理流程
第一步·申请受理: 你需要携带全套的材料前往窗口进行提交龙南市就业服务平台, 如果材料齐全的话, 就会当场出具《受理通知书》, 如果材料不齐全的话, 就会一次性告知补正清单。
第二步·实质审查:自然资源部门要用30个工作日的时限, 来把权属关系核查清楚、把地类核实明白, 并且要把结果进行公示工作, 这个公示工作的时间绝对不能少于15个工作日。
第三步·登簿发证:当审查获得通过之后, 会记载于不动产登记簿, 然后申请人需要凭借受通知通知书来获取不动产权证书, 一般来说是在登簿日起算的5个工作日这个时间段内完成全部办理。
第五步·公告归档:在完成了相关的登记手续之后, 需要按照规定的内容来进行发布公告, 最后把所有的材料都整整齐齐地放到档案里面去保存起来。
高频问题与注意事项
如果存在权属上的争议情况的话, 那么必须得先是通过协商或者是调解或者是诉讼这些方式来把这些事情给解决掉, 然后才允许再来提出登记的这个申请动作。
涉及到农村承包地确权的这一事项, 是需要经历村民会议或者是村民代表会议的程序的, 而且在这过程当中, 必须要有超过三分之二的成员表达同意这个意思才行。
对于那些跨越了行政区域范围的自然资源的确权事宜, 应该由它们所共同拥有的上一级的负责部门来进行协调并且去办理。
材料一定要全部准备好, 这样才能够去避免那个因为要去反复补充和校正从而使得那个办理的整个周期被延长的这样一种情况出现。
在去办理之前, 建议你先打开阜新市自然资源局的官网看看最新的办事指南是怎么回事, 或者拨打12345政务服务热线来核实一下当前窗口是不是还在开放中, 各地的综合政务信息也可以在www.龙南市就业服务平台.com这些渠道里找到一些补充内容来参考。
