阜新市自然资源局在今年开头的时候, 把这一整年国有的建设用地怎么进行买卖的计划给公布了, 这个计划里面要说到的那些地块,它们有的是用来搞工业生产的阜新市2026年土地出让计划, 有的是搞商业经营的, 有的盖房子让人住, 还有的就是给公共设施用的, 加起来算的话面积大概是12.6平方公里那么大, 这些地方都摆在市区还有海州区、新邱区、太平区这些重要的地方里头, 那么接下来就要说一下这里面最核心的那些要点总结了。
出让计划总体安排
2026年度的出让计划是按照季度来进行分批实施的。在一季度的时候, 重点推出工业用地以及产业配套用地。二季度的时候, 集中出让居住用地和商住混合用地。三季度的时候安排商业用地和公共设施用地。在四季度的时候进行补充调整, 作为最后一个批次。
每一个批次在进行出让之前, 需要在提前15个工作日这个时间点上, 在阜新市公共资源交易中心这个地方发布正式的公告。在公告中要明确的是一些地块的位置、使用用途、容积率的最高限制、起始的价格以及对买受人的要求等等内容。
主要出让地块概览
在全年计划出让的地块之中,工业用地所占的比例大约是55%阜新市2026年土地出让计划, 这些地块主要是用于支持新能源、新材料和装备制造等主导产业项目落地；居住用地所占的比例大约是25%, 它们分布在太平区滨河片区和海州东区两个地方；商业以及综合用途的地块约占20%, 重点布局在新邱区的老旧城区更新地块之内。
至于各个地块的具体编号、四至范围情况以及相关规划条件等信息, 请参见年度计划的附件部分。
出让方式与参与条件
居住用地、商业用地及综合用地采用网上拍卖加网上竞价的方式来出让, 对于工业用地来说, 要优先使用网上限时竞价这种方式, 同时也支持像先租然后让渡给企业使用这样的,还有弹性年期的灵活出让机制存在。
那些想要参加竞买的人必须是一个依法被建立起来的法人组织或者是非法人组织龙南市就业服务平台, 在他们想要去参与竞买之前是需要通过阜新市公共资源交易平台去完企业注册的事情以及把保证金给交了的, 并且每一次用来报名竞买的保证金是不能低于出让起始价的百分之二十的那个数额的。
查询与报名渠道
大家可以通过阜新市公共资源交易中心官网, 还有阜新市自然资源局官方网站, 去查询土地公告以及地块规划条件的信息。等到了土地出让完成以后, 与产业配套有关的招商信息, 还包括项目落地之后产生的就业岗位需求, 大家可以同步在相关的产业服务平台上面获取详细的说明。
比如可以在www.龙南市就业服务平台.com这个网站的“跨区域产业协作”板块里面, 查询到阜新市重点产业项目的用工需求数据, 以及对口的招聘信息内容。
竞买人员需要报名, 这件事必须统一到阜新市公共资源交易平台上面去办, 大家是通过线上通道来完成相关手续的, 至于线下渠道, 是不接受任何人的报名申请的。
重要提示
竞买人必须要在公告所规定的那个报名截止时间之前, 把全部的线上操作事情都做完, 要是过了那个时间点还没有弄好, 那么就被看成是自动放弃这个竞拍机会了在出让成交之后的十五个工作日之内, 是需要去签订那个《国有建设用地使用权出让合同》的, 还有, 在三十个工作日之内要把全部的土地出让价款给缴纳清楚如果发现对于规划条件或者有争议的这些竞卖要求的话, 是可以在公告期间内向市自然资源局通过书面形式来提出自己的意见的, 要是逾期了没有提出那个异议的话, 那就视为了是对所有这些出让条件的全部都认可。
