大家可以通过以下一些官方发布的渠道来获取关于株洲市那边的土地交易信息, 这一点是需要大家注意的, 而且所有的那些关于土地出让、土地转让, 还有土地抵押等等这些方面的交易数据, 全都应该以那些由官方进行公示出来的内容作为最终的确定标准。
一、官方查询渠道
大家要是想了解关于株洲市那里面的土地交易方面的权威信息的话, 那么这些平台就是用来专门发布的。
湖南省自然资源厅官网, 它的网址是nrrt.hunan.gov.cn, 会发布省级的土地出让计划, 也会发布批后公告, 还会发布交易监管信息。
株洲市自然资源和规划局官网（www.zhuzhou.gov.cn/natural-resources）是用来发布信息的, 发布的信息包括市本级土地供应计划, 还有出让公告, 另外还有成交结果, 以及批后监管信息。
湖南省土地使用权交易平台: 在网上公开显示关于国有建设用地使用权进行招标的, 还有拍卖以及挂牌出让这些环节中的所有信息, 这里面包含起始价是多少, 还需要缴纳多少保证金, 以及对竞买人所提出的条件都有哪些。
这是株洲市公共资源交易网发布的内容, 这个内容涉及到政府进行土地收储的情况, 也涉及到划拨用地的情况, 还涉及到那些具有特殊用途的地块的交易公告。
上面的这些渠道每天一早就去弄更新这件事。相关的交易公告呢, 通常会提前出来, 并且提前的时间不会少于10个工作日。
二、最新土地出让动态要点
株洲市的年度国有建设用地供应计划, 这个计划是由自然资源规划局在每年的一月份开始动手去编制的, 然后要把这个东西报到省自然资源厅那里去进行备案的, 它里面所涉及到的用地类别呢, 是包括了住宅用地的、商服用地的、工业用地的、物流用地的以及公共管理用地的等等这些种类在内的。
各个批次的出让公告里面, 它所包含的那些核心字段, 是这样的:
请关注株洲市自然资源和规划局官网。找到其中的“土地市场”栏目。你可以查看近12个月内全部成交地块的成交价。你还能查看竞得人是谁。你也能查看履约进度。
三、交易规则与流程
关于国有建设用地使用权的出让行为, 通常会采取招标、拍卖或者挂牌这几类方式, 而具体需要遵循的规则, 现在展示在下文之中。
1. 公告阶段: 在指定的平台上发布公告, 公告的持续时间要少于等于10个工作日。
2. 报名与缴纳保证金: 竞买人需要按照公告里的要求, 去提交那些用来证明自己有资质的材料, 并且要把保证金给交了。
3. 竞价/开标: 在挂盘出让的情况下, 按照报价优先以及时间优先的原则来确定最终的竞得人；而在拍卖出让的过程中, 则是以给出最高应价的人作为成交者。
4. 成交确认: 签署成交确认书, 在5个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5. 缴款与交地: 要按照合同约定, 去缴纳土地出让金, 在达到交付土地的条件之后, 再把土地进行移交。
四、注意事项
大家得搞清楚啊, 所有的信息都得去官方平台的公示里去找标准答案。那些什么非官方的渠道说出来的所谓预告和内参等等这些内容。它们根本就不具备任何的法律效力。这一点大家要非常清楚才行。
报名参加竞买的主体, 必须拥有与其开发项目相匹配的资质等级。对于想要竞拍住宅用地和商服用地的主体来说这些主体必须是企事业单位, 并且要具备独立的法人资格。
关于土地交易相关的税费问题, 还有规划调整等事项的具体条款, 请以最终签订的出让合同以及附件的内容为准。建议在参与竞买之前, 向市自然资源和规划局下的规划管理科进行咨询。
如果您打算查询某个具体的地块信息, 同时也有可能会去问过去成交的那些数字方面的事情，那么你们可以去拨打电话找那个叫株洲市自然资源和规划局的地方他们的服务热线, 或者你们也可以亲自跑到市政务服务中心里面去找那里面的自然资源窗口的地方, 然后在那里正式地申请进行信息公开的相关工作。
