阜新市国土空间总体规划（2021—2035年）是全市范围内, 所有进行开发、保护、以及建设的各种活动所必须依据的法定的空间规划文件。这份规划会对城镇开发边界、生态保护红线以及永久基本农田这“三区三线”进行统筹的划定工作。
下面要提供的这些内容是对核心官方信息的汇总, 其中涵盖的内容包括规划的框架结构, 还有功能分区的情况, 管控的具体要求, 以及如何进行查询的方法路径。
规划基本框架
该规划由阜新市人民政府进行组织编制工作, 并且要经过了辽宁省人民政府的审批程序之后才能开始实施, 所以它具备法定的效力。
在这个空间格局里面采用了“一主两副多节点”的方式, 同时把资源型城市的全面转型作为了自己的定位目标。整个规划的期限一直设置到了二〇三五年, 而在近期的和中期的时候, 会把二〇二五年和三〇年当作了目标年份来使用。
主要功能分区
中心区域,也就是海州、新邱和细河这些地方, 是建设城镇的主要地方, 承担着把人聚集起来以及让产业转型的功能。
彰武县这个地方, 它是那种农业和畜牧业结合在一起的区域。这里面的重点, 是把农业这一块的空間好生保护起来。同时, 还会着力去建设那些用来连接生态区域的走廊。
阜新蒙古族自治县这个地方是生态涵养的区域, 同时也是特色农业和旅游业融合发展区。
太平区与清河门区的定位是存量更新以及产业转型片区, 对于这个情况需要严格进行控制新增的建设用地行为。
关键管控要求
1. 生态保护的底线区域面积最少得占到整个城市面积的两成二以上, 把乌斯力河, 包括蒙古河这类水系的保护领地全给包进去了, 在这个划定的红线范围内, 原则上是一概不准进行开垦和建设开发的。
2. 永久基本农田要把“进出平衡”这项工作落实到位, 以此来确保耕地的总量是不会减少的, 同时耕地的质量水平也是不会下降的。
3. 在城镇开发边界的里面, 要是想要有新的建设项目, 那主要就得靠把之前那些还没用好的土地再找出来发挥用处, 而且无论如何都不能超过规划好规定的那些建设的总的大小和数量。
规划查询与信息公开
市民和企业可以通过全国国土空间规划“一张图”系统来查询信息, 他们只需要输入具体的地址就可以了, 这样就能知道地块的规划用途, 还有容积率，以及建筑限高等指标的相关信息。
阜新市自然资源局已经建设了一个线上信息公开平台, 大家可以在这个平台上获取最新的规划文本和图集, 还可以获取用途管制规则, 访问的方式就是去 www.xtzdxmgj.cn 这个网址查看。
只要是涉及到建设项目用地预审以及规划条件出具这些方面的事情, 都必须要以根据那个规定而明确下来的用途管制作为标准。阜新市自然资源局会依法对这些情况进行受理操作。
高频问题解答
我的地块属于什么规划用途, 您可以登录规划“一张图”系统, 然后输入相应的地址, 这样即可实现在线查询的功能。
农业用地能不能改成建设用地? 这个事情必须得按照规划调整的那个规矩去走程序, 要先经过市那个自然资源局的审核, 然后再报给市政府去批准, 只有都弄好了之后才能开始实施。
关于在生态保护红线范围内究竟能不能开展项目活动这一疑问, 一般的情况是明确禁止任何形式的开发和建设活动的, 只有在一种情况下例外, 那就是如果项目类型符合相关规定的生态修复与保护类要求, 这个时候才是允许的。
本规划属于阜新市空间治理的核心法定文件, 任何空间开发活动都必须在这个框架之内依法进行。
