网站入口与主管单位
成都市规划和自然资源局是负责成都土地交易业务的上级主管部门, 而实际线上进行的操作活动, 则是在成都公共资源交易平台这个网站的专门区域内执行的, 该平台的官方网站地址是www.cgggzy.com, 大家可以通过登录这个网站, 找到里面的“土地交易”栏目, 然后在其中查询相关的出让公告内容, 进行报名投标操作, 还能查看最终的成交结果。
在这另一方面, 成都市规划和自然资源局的官方网站（也就是chnr.mnr.gov.cn 成都分站）发布了土地出让计划、供地政策以及市场数据。这些信息是官方信息的权威来源。
线上可办理的核心业务
该网站所涉及的业务范围, 主要包括下面所说的这些关键的过程和环节。
土地出让公告发布是指, 有关方面要出让国有建设用地, 他们采取协议或者是招标、拍卖以及挂牌这些方式之一, 然后发布这个公告, 这个公告里面包含了地块位置还有面积以及用途和起始价还有竞买保证金这几个核心的参数。
竞买报名与保证金缴纳的意思是, 需要在网上面去提交自己的竞买申请, 并且按照那个公告里面写明的要求, 在指定的那一段时间之内, 把竞买的保证金给它足额地缴纳到位, 这个保证金的金额通常来说就是起始总价的二十个百分点左右。
按照公告里确定好的时间节点, 去进入线上那个交易系统进行报价操作, 系统会全自动来判定您的报价是否有效。
成交确认与合同签约: 竞得人需要在线签署《成交确认书》, 之后要在约好的时间内, 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
土地二级市场交易（转让）指的是, 要把建设用地的使用权给转让出去, 或者进行出租操作, 再或者拿来当抵押物去贷款, 这些都属于二级市场的信息范畴, 对于这些信息的登记动作以及公示行为, 都包含在该主题之内。
土地市场数据查询: 历年来的成交公告, 包括楼面价走势、区域供地数据统计等公开信息。
线上办理流程（以挂牌出让为例）
1. 请关注一下网站的土地出让公告这个板块, 然后去确认一下目标地块的具体信息。
2. 你必须去按照规定的要求，把营业执照准备好, 还要把法人身份证也准备好, 另外授权委托书这些资质文件, 也都得一并准备好。
3. 完成竞买人注册这一项工作, 并且进行身份核验, 这些都得在交易系统里面做。
4. 根据公告中的规定, 需要在前面的截止时间到来之前把竞买申请给提交上去, 并且要同时在指定的监管账户那儿把钱给缴纳了, 这个钱就是竞买保证金。
5. 大家登录系统去参加活动, 报出自己的价格, 谁出的最高价还达到了开始的底价, 那块土地就归谁。
6. 在竞得之后, 需要在五个工作日之内完成出让合同的签订工作, 并且要在三十个工作日之内把全部的土地出让价款给缴清了。
7. 您得把那出让合同还有那个缴款凭证都带上, 然后去不动产登记中心办理权属登记。
注意事项与高频问题
关于竞买资格方面的问题要特别注意, 某些特定的地块类型, 比方说工业用地还有商品房用地, 这些地方的对参加竞拍的人有着来自行业方面或者业绩方面的要求, 所以必须在正式报名之前, 把公告里提到的一条条的竞买条件全部都检查清楚。
关于保证金退还的事情, 如果是那些没有竞得标的物的竞买人, 他们的保证金会在交易结果确认公告发布之后的5个工作日之内, 被原路返回, 并且是不计算利息的。
在现场进行踏勘工作的时候, 大家可以在公告发布的这段时期里面去预约一个时间到地块那里去看一看, 特别是在要参加线上的那种竞价活动之前, 强烈建议大家先把那个实地查看的这个事儿给做完, 好确认一下这块地现在到底是什么样子的, 以及它符合什么样的规划条件。
如果有需要咨询电话的情况, 大家可以去找成都公共资源交易中心的土地交易科, 他们的电话号码是028-86127199。或者也可以去成都市规划和自然资源局的政务服务中心打电话咨询, 那边的号码是028-86887788。
信息核验这个环节需要搞清楚, 大家要把所有公告以及成交结果拿去看, 得去那个网站上进行公示的查询才行, 必须认准网站上面写出来的, 对于那些第三方中介转手发过来的、又不是官方弄的信息, 咱们是不认可的。
这则消息的来源, 是成都市规划和自然资源局跟成都公共资源交易平台方面发布的官方公示信息。这里所指的信息, 截止到2026年10月份这个时间点。
