一、基本信息
地址: 具体位置是在江苏省句容市里面, 华阳大道的22号这个地方, 准确地说是在句容市行政服务中心的那个一楼。
请拨打咨询电话:这个号码, 具体是0511-86226888。
办公的时间是从星期一到星期五的上午九点钟到十二点钟, 然后是下午一点三十钟到五点钟这段期间, 如果遇到法定的节假日就要另外算。
您可以通过网上查询入口来操作, 具体的网址是句容市政务服务网, 也就是www.jurong.gov.cn。您进入这个网站以后, 找到那个"不动产登记"的专栏, 然后您可以在线查询登记进度, 还可以预约办理相关业务。
二、可办理的主要业务
句容市的不动产登记中心, 它这个是依据着《不动产登记暂行条例》以及相关的实施细则来做工作的, 它承担着全市范围内不动产的统一登记这样一个职责方面的工作, 其主要开展的业务, 包括以下这些部分。
首次登记:指的是新建的房屋, 还有集体土地上的房屋等这些房产, 需要进行最初的产权确认和登记。
转移登记：
权利人姓名、面积、用途等信息发生变更的时候, 需要进行变更登记或者更正登记的处理工作。
关于抵押登记这块事情, 大家需要搞清楚的一个点就是, 它涵盖了房屋抵押贷款在申请设立的时候、在变更相关细节的时候,以及在最后进行注销处理的这几个具体环节。
预告登记:指的是对商品房预售合同进行的备案操作句容市不动产登记中心, 以及对预购的商品房进行预告处理。
查封登记: 需要去配合司法机关那边的财产保全工作, 还有执行案件的相关流程。
信息查询:权利人提出申请, 想要查询属于本人名下的不动产信息。
三、办理流程（以商品房买卖转移登记为例）
1. 需要准备的材料, 具体见下方的清单。
2. 双方到场申请是指, 买方和卖方要一起去中心的办事窗口去交材料。
3. 受理审查指的是, 中心会在规定的这段时间里面, 去把事情进行实质性的检查和处理, 这个时间通常情况下是五个工作日之内完成。
4. 缴费: 在审核通过之后, 需要缴纳登记费。对于住宅来说, 每件需要收取80元。对于非住宅来说, 每件需要收取550元。
5. 领证的意思就是去拿不动产权证书, 这个事你可以选择去现场拿, 也可以选择让人把证书邮寄给你。
全流程的办理事项, 都是可以在这个中心通过“一窗受理”这个渠道来全部完成的。这样的话, 就彻底免去了需要跑动多个窗口这种麻烦了。
四、常见业务所需材料清单
如果用户委托他人代为办理相关事务,那么就必须提交经过公证的委托协议书还有受托人的身份证原件。关于具体的材料要求句容市不动产登记中心, 请以窗口最新公示的内容为准。
五、注意事项
提前预约: 你可以去句容市政务服务网, 或者打开“苏服办”这个APP,在上面预约好你打算去的时间段大城新闻网, 这样做的话, 你就可以减少在现场排队等待的时间了。
必须先把税给交了, 也就是要先去做税务申报这件事, 只有拿到了那个完税的证明或者是免税的证明以后, 才可以去申请办理后面的登记手续, 这个流程就是在正式办理转移登记之前就把税费的相关事情先处理好。税费前置: 转移登记前须完成税务申报, 取得完税或免税证明后方可申请登记。
共有不动产在办理转移业务和抵押业务的时候, 所有的共有人需要一起提出申请的, 或者是要给出书面的同意的, 共有人必须要到场。
证件时效: 提交身份证的时候, 这个身份证还必须在有效的期限内。如果已经过期了, 那我们就不会受理了。
如果您需要进一步的核实关于材料的具体的要求, 或者是想要了解最新推出的相关政策内容的话, 那么您是可以去拨打这个电话号码0511-86226888来进行咨询的, 或者也可以关注一下这个微信公众号"句容市不动产登记中心", 以便能够获取到那些实时发布的公告信息内容。
