昆明市不动产登记局现在是挂着昆明市不动产登记中心的牌子, 它归昆明市自然资源和规划局管, 这地方是昆明市法定的、唯一负责办理不动产登记的部门, 干的事情包括全市范围内的不动产权利登记、查询还有档案管理这些行政管理事务。
办公地址与联系电话
主办公地点是设置在昆明市官渡区日新中路二百八十号, 这个位置具体是指昆明市不动产登记中心。
全市另外还设置了好多个便民服务的窗口, 这些窗口覆盖到了包括五华区、盘龙区、西山区还有呈贡区在内的各个区域, 具体的分布状况可以拨打下面显示的电话号码来进行确认。
如果您需要拨打咨询电话, 您可以先拨打昆明市政务服务便民热线, 其号码为0871-12345, 并在通话中转接至不动产登记专席；此外, 您也可以选择拨打中心总机进行咨询, 总机的联系电话是0871-67155001。
从星期一一直到星期五,但是如果在这些天子里面碰到了那个国家的法定的假期昆明不动产登记局, 那么就不算在内。
上午, 从九点一直到现在能够明白的十一点五十九分这一段时间结束。
下午的开放时间具体安排是这样的, 在10月15日到次年的4月14日这一段期间, 时间是从13点持续到17点, 而在4月15日至10月14日的这一段时间里, 时间则是从13点半延续到17点半。
在周六和周日的时候, 还有法定节假日的时间段里, 是不办理对外面的业务的。
主要业务办理范围
1. 进行首次的登记操作,这个操作针对的是国有建设用地的使用权大城新闻网, 同时也是针对房屋的所有权来进行的首次登记。
2. 关于转移登记这件事, 它指的是因为买卖、或者赠与、又或者继承、还有互换这类情况, 而导致不动产权利发生转移的时候所需要进行的一种操作。
3. 所谓变更登记, 它是指当权利人的姓名、面积、用途等信息发生改变时所进行的操作。
4. 关于抵押登记这一件事情来说, 它就包含了好几个方面的内容, 比如说不动产的抵押权设立的这个过程、变更的情况、还有注销的处理。
5. 所谓查封登记, 还有异议登记这两种情况,都是可以直接根据司法机关做出的裁定来办理的昆明不动产登记局, 另外, 权利人如果去申请办理的话, 也是可以办理这些登记的。
6. 权利人以及利害关系人都可以申请去进行查询, 具体的内容就是把信息的查询还有档案的调取都做清楚。
办理提示
可以通过"云南政务服务网"或者是"昆明不动产登记"这个微信公众号, 来进行线上的预约办理, 这样做能够起到减少在现场等候的时间的作用。
材料准备方面, 大家通常需要提交身份证的原件, 还需要提供不动产权属的来源文件, 这种文件包含像买卖合同以及继承公证书之类的项目, 另外完税证明也要带上, 具体的清单内容要以窗口那边告知的情况来作为标准。
对于办理这个常规登记业务来说, 法定的时间要求是30个工作日, 但是中心的承诺是把那个时间压缩到7个工作日内就可以拿到证书, 而如果是抵押登记这种业务的话, 那么中心就承诺在3个工作日之内完成所有的流程。
这个收费的标准确定办法是, 要按照国家发展改革委还有财政部那边的相关规定来办事。在登记费这一项上, 如果是住宅类的房产, 每件要收八十元。要是非住宅类型的房产, 每件就要收五百五十元啦。至于最终到底按哪一个标准来执行, 具体情况还得看那个现场贴出来的公示信息为准。
上面的那些信息, 最终要以昆明市自然资源和规划局这个官方网站上头发布的为准, 具体的网址是那个http://ghzrzy.km.gov.cn , 万一后面遇到什么调整的情况的话, 还是要以官方发布的最新的公告里面的内容为准。
