关于成都市的土地出让以及相关的交易信息, 这些内容是由成都市规划和自然资源局来进行统一的管理的, 而官方的发布平台主要是两个, 一个叫做“成都市规划和自然资源局”的官网, 网址是www.cdpl.gov.cn, 另一个则是四川公共资源交易服务平台成都土地交易中心网站成都土地交易中心网站，网址为ggzyjy.sc.gov.cn, 所有的国有建设用地使用权出让公告、还有成交结果的详细信息, 都会通过上述这些渠道公开进行发布, 因此社会力量在进行查询的时候是完全不需要注册的, 只要直接打开网页就可以浏览了。
网站核心功能板块
成都的土地交易信息在线查询功能, 这个事儿主要是涉及到下面这些个具体的板块范畴的内容。
出让公告, 这里指的是发布关于拟出让地块的批次性公告内容, 这些内容里面包含了很多完整的信息, 比如说地块编号到底是什么, 地块的位置在什么地方, 规划条件有哪些规定, 出让方式是选择招标、拍卖还是挂牌, 起始价是多少, 还有竞买保证金需要缴纳多少等等。
挂牌与拍卖结果公示: 在每一批次的交易结束以后, 会进行公示内容, 这其中包括成交地块的编号、受让人的名称、成交价格, 还有溢价率。
市场监测报告会按月、按季度来发布成都各个区域的土地供应数据以及成交数据, 这里面包含了住宅用地的分类统计, 也包括了商服用地的分类统计, 同时还包含了工业用地的分类统计。
政策文件库: 这个库收录了土地出让相关管理办法, 包含了配建要求, 还有产业项目落地条件的这些规范性文件。
土地交易信息查询操作步骤
1. 先去打开成都市规划和自然资源局的官方网站, 然后在网页当中找到那个叫做“土地市场”或者叫“土地出让”的栏目, 进入该栏目里面去。
2. 你可以按照区域来进行筛选, 区域的例子包括高新区以及天府新区还有郫都区这些个地方, 你也可以根据用途去筛选, 用途的具体分类包含住宅类型、商业类型和工业类型, 然后还可以针对出让的方式去进行筛选处理。
3. 大家可以直接进入那个公告的详细页面, 然后在里面查看宗地的位置图, 以及关于规划指标的内容, 比如容积率是多少, 建筑限高有多高, 还有绿地率又是多少, 同时也可以把这些竞买资格条件看清楚。
4. 如果您需要参与到竞买的环节里去, 那么必须得提前去那个四川公共资源交易服务平台上面完成针对企业或者是法人的注册工作, 并且还得去把这个CA数字证书的办理手续给办完。
国有建设用地出让基本流程
整个出让的步骤, 按照顺序来排列的话, 第一步需要做的是制定出让方案。在第二步里, 要完成规划条件的确认工作。到了第三步, 必须发布出让公告, 并且发布公告的时间, 得比规定的20个工作日还要再多一些, 也就是提前不少20个工作日才行。
接下来的第四步, 让想要参加竞买的人来进行报名, 同时还得把保证金交清楚。第五步则是进行公开的 transactions 活动, 这种公开的交易方式可以是招标，也可以是拍卖, 或者是挂牌。
一旦进入了第六步的成交确认环节后, 就要开始执行第七步, 也就是签订那份名字叫做《国有建设用地使用权出让合同》的文件。再往后到第八步，需要交纳相关的土地出让金钱数。最后的一步, 也就是第九步, 去办理不动产权登记证。
注意事项
关于竞买保证金的具体金额以及缴纳时间的截止日期, 是要以当时发布的那一批次的公告内容为准的, 要是超过了规定的时间没有完成缴纳的操作, 就是被视为自动放弃这次竞买的资格了。
工业及产业项目用地通常会附加投资强度、亩均税收等产业准入条件, 然后需要在合同里面把这些内容约定清楚。
关于土地交易的信息, 请以在官方平台上发布的内容为基准, 那些第三方网站所作的转载行为仅仅提供一个参考的用途, 并不具备法律上的效力。
咨询窗口是成都市规划和自然资源局土地市场管理相关处室, 电话号码可以通过该局的官方网站上“联系我们”页面进行查询。
