关键背景：四川省物价局已不存在
在2018年国务院完成了机构改革这件事以后, 原来的那个“四川省物价局”里面的所有职能, 整个全部都划到了那个四川省发展和改革委员会的下面, 这个单位里边就不再去单独设立一个物价局了, 因为这个原因的存在使得现在的情况是, 针对四川省这块地上的交易相关的收费标准要由谁来制定以及由谁来执行这件事, 现在的主体变成了两个部分, 一个是四川省发展和改革委员会里面负责价格的那一处, 还有一个也就是财政部门。
网络上仍然标注为"四川省物价局"的文章, 都已经失效了, 查询最新标准应该以四川省发改委官网（scpc.gov.cn）以及财政部、国家发改委联合发布的规范性文件为准。
土地交易涉及的费用项目
在四川这个地方, 要是想搞国有土地使用权的出让、还有转让、也包括抵押这些交易的话, 一般是要牵扯到好几种费用的, 这里说的可不是什么单单一的一手续费哦, 而是好几项费用加在一起的总和:
土地交易服务费（最常被问到的"手续费"）
关于四川省土地交易服务费的事儿, 这个费用是由那些具有资质的土地交易机构来收取的, 具体的收费标准一般设定为:
对于成交价款在100万元以内, 还包含那一个100万元本身的情况, 是需要按照千分之零点五四、一直到千分之一之间那个数来进行收取的。
凡是金额超过 100 万元, 并且不超过 按照 1000 万元计算所得的部分（此处将 1000 万元含在内）, 应当按照千分之零点三至千分之零点五这个比例范围来进行收取。
1000万元以上的部分, 按照0.1‰至0.3‰的比例进行收取。
由买者跟卖者各自负担一半的费用, 关于这个费用的具体分配情况呢, 还得看那个进行交易的平台或者是机构所发布出来的最新的信息是怎么写的。
该标准是依据国家发展改革委、财政部《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》来执行的, 同时也会依据四川省发改委后续的调整文件, 所以在这一过程中, 四川联合产权交易所（scqyzc.com）的官网会进行公示, 其内容是关于当期费率的。
缴纳流程与查询路径
1. 先确定好这个交易里头具体是啥, 然后再定下来那个评估出来的价钱。
2. 需要你去那里办理提交交易申请, 去的地方呢, 要么是那个叫做四川联合产权交易所的地方, 要么就是那些各市的土地交易所, 再或者各市的那个州的土地交易所。
3. 应该去按照那个已经公开宣布的费率, 来把土地交易的服务费给缴纳了。
4. 你要去办理不动产登记, 然后缴纳登记费。
5. 前往税务窗口办理, 或者是通过线上渠道进行缴纳相关的税费工作, 这些税费具体包括了契税、印花税、增值税以及土地增值税等方面的事项。
注意事项
根据 2019 年修订之后的《土地管理法》的规定，现在允许将集体建设用地进入市场进行交易了, 不过这种情形下的费率情况和国有土地相比会有一点点区别, 具体的数额需要以当地自然资源部门所发布的公告内容作为最终标准。
这个事儿牵扯到了划拨土地的最初一次出让情况, 这时候是得补缴上土地出让金的, 而这个具体的缴纳标准, 是由各个省份的自然资源厅去和发改委一起商量, 按照基准地价来最终核定的。
对于像登记费这样属于行政事业性收费的项目, 严禁按照超过规定标准的方式去进行收取, 如果你遇到了这样的情况, 可以凭借手里持有的缴费票据前往四川省发改委的价格监督部门提出投诉, 或者你也可以选择拨打12345热线来进行反映。
本文引用的这些标准, 在2026年10月这个时间点是有效的。如果以后这些东西有了变动。那么最终还是要以四川省发展和改革委员会以及财政部发出的最新文件为准的。
